Huispedia
99 m2 wonen
128 m2 perceel
5 kamers
E

Oranjeplein 20

99 m²
128 m²
5 kamers
E
4374 AH Zoutelande
Vraagprijs
€ 299.000
In prijs verlaagd
€ 3.020/m²
Vraagprijs per m²
€ 318K – 351K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 77 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

132 dagen te koop
50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan het Oranjeplein in Zoutelande staat deze leuke eindwoning uit 1960. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, meerdere slaapkamers, twee badkamers en een bijzondere aanbouw met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De gezellige tuin op het zuidoosten maakt het geheel compleet.
Via de entree met toilet en trapopgang bereik je de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eettafel. Aansluitend ligt de sfeervolle keuken, die praktisch is ingericht en toegang biedt tot de achtertuin. Vanuit de keuken bereik je bovendien de aanbouw. Hier bevindt zich op de begane grond een ruime badkamer-/verblijfsruimte en op de verdieping een extra slaapkamer. Dit gedeelte biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als gastenverblijf, hobbyruimte, werkplek of als aanvullende woonruimte.
Op de eerste verdieping van het oorspronkelijke woonhuis bevinden zich twee slaapkamers en een werkkamer. Deze werkkamer kan desgewenst eenvoudig als extra slaapkamer worden ingericht. Daarnaast is op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig. Een vlizotrap geeft toegang tot de praktische vliering, die extra bergruimte biedt.
De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en beschutting. Er is voldoende ruimte voor verschillende zitplekken en via de vrije achterom bereik je de achtergelegen brandgang.
Parkeren is mogelijk voor de deur. Hiervoor kan gebruik worden gemaakt van een parkeervergunning of van betaald parkeren.
Zoutelande is een geliefde badplaats aan de Zeeuwse kust, bekend om het brede zandstrand, de karakteristieke duinen en de gezellige dorpssfeer. In het centrum vind je diverse winkels, terrassen en restaurants, terwijl ook het strand makkelijk bereikbaar is. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten door de duinen en langs de kust. Een fijne woonomgeving voor wie het hele jaar door wil genieten van ruimte en het echte vakantiegevoel.
In het kort:
- Leuke eindwoning uit 1960
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Multifunctionele aanbouw met badkamer-/ verblijfsruimte
- Gezellige achtertuin op het zuidoosten
- Energielabel E
- Parkeren voor de deur met vergunning
- Wonen in het centrum van Zoutelande
Geïnteresseerd in deze leuke woning? Plan een bezichtiging in! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.020
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud
412 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
45 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 299.000
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 318.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.374/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Majoorwerf 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Roompotstra. 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Roompotstra. 25 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10230
€
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 200,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 100,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.261,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 261.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oranjeplein 20

De WOZ-waarde van Oranjeplein 20 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjeplein en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjeplein 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zoutelande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.32 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 12.82 km · Treinstation
  • Vlissingen 13.78 km · Treinstation
  • Middelburg 14.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oranjeplein 20 in Zoutelande ligt tussen de 318.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjeplein. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjeplein 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Oranjeplein 20 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 318.000 en € 351.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 299.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.020 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.542 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 50% van de 234 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Oranjeplein 20 al te koop?

4 maanden, sinds 3 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 99 m² groot. Het perceel is 128 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 770 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 13,3 km, 20 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 12,8 km, 20 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 13,8 km, 21 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 14,8 km, 23 minuten rijden.

Hoe is het om in Zoutelande te wonen?

Er wonen ongeveer 1.325 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.