Woningwaarde van Graaf Alardstraat 2 Megen is
€ 452.000 - 526.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
155m²
180m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graaf Alardstraat in Megen ligt deze bijzondere en ruime woning. Graaf Alardstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Graaf Alardstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Megen, dat kan zeker in deze buurt. Graaf Alardstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Megen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Megen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Graaf Alardstraat 2 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Alardstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Alardstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
155m²
180m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Graaf Alardstraat 2 in Megen ligt tussen de 452.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Graaf Alardstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Graaf Alardstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
