Dr. Baptiststraat 12 5366 BB Megen

153 m²
wonen
198 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 478.000 – 555.000
1943
Bouwjaar
€ 478.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr. Baptiststraat in Megen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Dr. Baptiststraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1943 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Megen, dat kan zeker in deze buurt. Dr. Baptiststraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Megen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Megen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 198 m2
  • Inhoud 570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Baptiststraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 478.000 – 555.000
Woningwaarde
+8.18%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14570
Hypotheeksom € 516000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 461,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 871,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Dr. Baptiststraat 12

De WOZ-waarde van Dr. Baptiststraat 12 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Baptiststraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Baptiststraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.163
  • Woningwaarde jaartrend +4.68%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 7.53km - Treinstation
Ravenstein 8.63km - Treinstation
Oss West 9.72km - Treinstation
Scholen
Basissch Klimop 0.29km - School
Gravin van Rechterenschool 2.59km - School
Basisschool De Tweestroom 3.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. Baptiststraat 12 in Megen ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr. Baptiststraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dr. Baptiststraat 12? Bekijk het complete waarderapport.