5366 BP Megen
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Graaf Alardstraat in Megen ligt deze karakteristieke en grote woning. Graaf Alardstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Graaf Alardstraat.
Rustig wonen in Megen, dan is dit de buurt die je zoekt. Graaf Alardstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Megen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf Alardstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Graaf Alardstraat 3 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Alardstraat en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Alardstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf Alardstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Laanderhof 94
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Schoolstraat 4
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Lindenstraat 24
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Maasdijk 25
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 6
179 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Meester Teu. 25
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
De Kolper 13
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Marcellis G. 8
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Dorpstraat 25
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Laagstraat 35
173 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Megen schatten we de waarde van Graaf Alardstraat 3 nu tussen € 472.000 en € 548.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf Alardstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
