5366 BB Megen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dr. Baptiststraat in Megen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dr. Baptiststraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Megen, dan is dit de buurt die je zoekt. Dr. Baptiststraat 8 is gelegen in de fijne buurt Megen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Megen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Baptiststraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Dr. Baptiststraat 8 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Baptiststraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Baptiststraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Baptiststraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Meester Teu. 25
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Laanderhof 94
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Kievit 136
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 498.000
Sergeant Br. 4-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
De Kolper 13
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Lindenstraat 24
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Oijenseweg 252
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 398.000
Caspar Bosh. 5
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Marcellis G. 8
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Smits van O. 20
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Megen schatten we de waarde van Dr. Baptiststraat 8 nu tussen € 457.000 en € 531.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Baptiststraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
