In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zwaneneiland 15 Meerstad is

€ 1.487.000 - 1.728.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 94.000 meer

Zwaneneiland 15 9613 AP Meerstad

412m²

412m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zwaneneiland in Meerstad ligt deze karakteristieke en grote woning. Zwaneneiland 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 412 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 412 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zwaneneiland. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Meerstad, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwaneneiland 15 is gelegen in de fijne buurt Meerstad e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meerstad, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 412 m2
  • Perceeloppervlakte 412 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwaneneiland 15 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.487.000 – 1.728.000
Woningwaarde
+6.35%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36390
Hypotheeksom € 1607000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 190,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 586,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Zwaneneiland 15

De WOZ-waarde van Zwaneneiland 15 is 116.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 71% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaneneiland en 92.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaneneiland 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.603
  • Woningwaarde jaartrend +3.25%
  • Gezinnen met kinderen 65%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 6.93km - Treinstation
Groningen Europapark 8.06km - Treinstation
Kropswolde 10.2km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool Meeroevers 0.56km - School
De Driebond 2.01km - School
Basisschool Garmerwolde 2.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Zwaneneiland 15 9613 AP Meerstad

412m²

412m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwaneneiland 15 in Meerstad ligt tussen de 1.487.000 en 1.728.000 euro. Deze waarde is 119% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaneneiland. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwaneneiland 15? Bekijk het complete waarderapport.