In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vederkruid 20 Meerstad is

€ 870.000 - 1.011.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Vederkruid 20 9613 BE Meerstad

178m²

414m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 februari 2025

Vraagprijs

€ 725.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vederkruid in Meerstad ligt deze unieke en riante woning. Vederkruid 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 414 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Meerstad, dan ben je hier aan het juiste adres. Vederkruid 20 is gelegen in de leuke buurt Meerstad e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meerstad, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Perceeloppervlakte 414 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vederkruid 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 870.000 – 1.011.000
Woningwaarde
+6.28%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23070
Hypotheeksom € 941000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1286,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1682,-
Geschatte belasting € 140 /mnd
WOZ Vederkruid 20

De WOZ-waarde van Vederkruid 20 is 787.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vederkruid en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vederkruid 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 549.465
  • Woningwaarde jaartrend +4.17%
  • Gezinnen met kinderen 65%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 6.51km - Treinstation
Groningen Europapark 7km - Treinstation
Groningen 9.14km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool Meeroevers 1.52km - School
De Driebond 2.05km - School
Basisschool Garmerwolde 2.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Vederkruid 20 9613 BE Meerstad

178m²

414m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vederkruid 20 in Meerstad ligt tussen de 870.000 en 1.011.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vederkruid. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vederkruid 20? Bekijk het complete waarderapport.