9034 GN Marsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Binnenbuorren in Marsum ligt deze prachtige en royale woning. Binnenbuorren 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 372 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Marsum, dan zit je hier goed. Binnenbuorren 28 is gelegen in de gezellige buurt Marsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Binnenbuorren 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Binnenbuorren 28 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenbuorren en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenbuorren 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Binnenbuorren 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Tolve 14
187 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Buorren 86
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Mieddyk 37
170 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Binnenbuorr. 27
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Camstrastrj. 5
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 274.500
Buorren 53
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Bûterhoeke 10
192 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
De Foarke 6
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 380.000
Kersehôf 15
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
De Tolve 41
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marsum schatten we de waarde van Binnenbuorren 28 nu tussen € 339.000 en € 394.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Binnenbuorren 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
