9034 GM Marsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Skoallestrjitte in Marsum ligt deze prachtige eengezinswoning. Skoallestrjitte 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Marsum, dan zit je hier goed. Skoallestrjitte 46 is gelegen in de gezellige buurt Marsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Skoallestrjitte 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Skoallestrjitte 46 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Skoallestrjitte en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Skoallestrjitte 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Skoallestrjitte 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Tramstrjitte 35
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.500
Bitgumerdyk 6
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.000
Uniastrjitte 18
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Orxmasingel 15
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Dobbehôf 15
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
De Finne 9
109 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Romptastrji. 13
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Skûtmakkers. 17
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
De Foarke 6
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
De Keats 4
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marsum schatten we de waarde van Skoallestrjitte 46 nu tussen € 380.000 en € 441.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Skoallestrjitte 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
