8316 NW Marknesse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Fluitekruid in Marknesse ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fluitekruid 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fluitekruid.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Marknesse, dan is dit de buurt die je zoekt. Fluitekruid 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Marknesse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Marknesse, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fluitekruid 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Fluitekruid 19 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluitekruid en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fluitekruid 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fluitekruid 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 309.000
Workumstraat 69
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Het Klif 22
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Warande 50
102 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Fluitekruid 20
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.500
De Bolder 2
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Lange Voor 19
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laagzijde 32
109 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
IJsselmeerl. 120
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 249.000
IJsselmeerl. 70
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 298.000
IJsselmeerl. 11
119 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marknesse schatten we de waarde van Fluitekruid 19 nu tussen € 364.000 en € 423.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fluitekruid 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
