1536 AK Markenbinnen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bakkerspad in Markenbinnen ligt deze unieke eengezinswoning. Bakkerspad 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Markenbinnen, dan ben je hier aan het juiste adres. Bakkerspad 1 is gelegen in de leuke buurt Graft-De Rijp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Markenbinnen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bakkerspad 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Bakkerspad 1 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkerspad en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkerspad 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bakkerspad 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 545.000
Noordervaart 234
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Otterkoog 10
106 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 689.000
Beemd 15
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Kanaaldijk 107
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Oosteinde 21
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Wielingenweg 233
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Zilvermeeuw. 5
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.100.000
Raadhuisstr. 35
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Westdijk 12
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Slotlaan 14
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Markenbinnen schatten we de waarde van Bakkerspad 1 nu tussen € 805.000 en € 936.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bakkerspad 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
