1536 AE Markenbinnen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Markenbinnen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dorpsstraat 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 344 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Markenbinnen, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Graft-De Rijp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Markenbinnen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 35 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 498.000
Dorpsstraat 31
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 489.000
Dorpsstraat 25
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 535.000
Schakelstra. 33
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 599.000
Dorpsstraat 21
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Dorpsstraat 20
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 650.000
Burg. Romij. 3
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 750.000
Bongerdstra. 29
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 749.000
Bakkerspad 1
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 825.000
De Burcht 4
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 425.000
Burg. Romij. 18
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Markenbinnen schatten we de waarde van Dorpsstraat 35 nu tussen € 569.000 en € 637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
