Woningwaarde van Waalderweg 61 Mariënvelde is
€ 552.000 - 642.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Waalderweg 61 7263 RT Mariënvelde
112m²
3.700m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waalderweg in Mariënvelde ligt deze vrijstaande bungalow. Waalderweg 61 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.700 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Mariënvelde, dan zit je hier goed. Waalderweg 61 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Marienvelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariënvelde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 642.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 3700 m2
- Inhoud 397 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waalderweg 61 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Waalderweg 61 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalderweg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Waalderweg 61.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.061
- Woningwaarde jaartrend +2.35%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Waalderweg 61 7263 RT Mariënvelde
112m²
3.700m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Waalderweg 61 in Mariënvelde ligt tussen de 552.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waalderweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waalderweg 61? Bekijk het complete waarderapport.