Zegendijk 13 7136 KR Zieuwent
Het huis ligt op 1,3 km van de kern van Zieuwent en 6,4 km van de kern van Lichtenvoorde en op 8 km van het centrum van Groenlo.
De woning is gelegen op een kavel van 1.815 m2!
Globale indeling:
Entree, hal met toiletruimte en provisiekast. Bijkeuken met doorgang naar de garage/ deel met toegang tot een slaapkamer en een werkkamers. Ruime woonkamer met open keuken en aangrenzend een slaapkamer met naastgelegen badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafelmeubel.
Vanuit de hal bereikt men de zeer royale woonkeuken welke beschikt over een moderne hoogglans SieMatic keukeninrichting met veel kastruimte, voorzien van ingebouwde schuifdeuren voor servies en glaswerk achter de spoelunit, werkblad deels van RVS en allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron, 5 pits inductie kookplaat met RVS eilandschouw. De keuken met kookeiland is tevens als een eiland gesitueerd in de ruimte die zo doorloopt naar de woonkamer en heeft een zitje aan het kookeiland voor 3 personen.
Korte omschrijving woonhuis
Royaal gezinshuis van maar liefst 250 m2 met rondom uitzicht over het landschap. Deze lichte woning met voldoende eigen parkeerplaatsen is gelegen in het rustige gedeelte van de achterhoek.
Indeling woonhuis
Oprit naar de voordeur, ruime entree met hal, de meterkast, toiletruimte, voorraadkast en waskamer. De riante en zeer lichte woonkamer/ keuken, met aangrenzend de zonnige tuin, is op het zuiden gelegen, hier is het heerlijk toeven. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Ook vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de deel/garage. Vanuit de deel/garage is er toegang naar de werkkamer/kantoor, naar de tweede slaapkamer, naar de werkkast/ cv ruimte en naar de waskamer.
De deel/garage is voorzien van een elektrisch bediende roldeur.
Leidingen etc.
Zowel de meterkast als alle elektrische leidingen zijn vervangen en er is een 380v aansluiting naar de kapschuur aangelegd evenals nieuwe 220 v aansluitingen..
Voor de CV is er een nieuwe ringleiding over de zoldervloer gelegd.
Alle waterleidingen zijn vervangen door kunststof en de buitenkranen aan weerszijden van het huis zijn vorstbestendig.
De riolering naar het drukriool is gebleven maar de badkamer, logeerkamer en keuken zijn nieuw aangesloten.
Alle hemelwaterafvoeren gaan naar de sloot langs de zegendijk.
De zolder.
De vloer van de zolder is helemaal afgewerkt met 6 cm. dik PIRschuim voorzien van een 18mm. Laag underlayment welke geheel beloopbaar is. De aanwezige nieuwe cv-ringleiding is helemaal geïsoleerd.
Buitenruimte/tuin
Vanuit de hal heeft u toegang tot het ruime terras/tuin op het westen en vanuit de werkkamer heeft u toegang tot de tuin in het oosten van de woning. Vanuit de waskamer heeft u een uitgang naar de tweede kapschuur.
Berging;
Er zijn 2 kapschuren welke in het westen en in het zuiden zijn gepositioneerd. De oorspronkelijke kapschuur in het westen is voorzien van een afsluitbare schuur en een kippenhok. De tweede (houten) kapschuur is een voormalig duivenhok.
Energielabel
De woning heeft een energielabel E waarbij opgemerkt dat er op de waskamer na overal dubbel glas is en de zoldervloer is geïsoleerd i.p.v. het dak. Het energielabel kent die variant niet.
Eigen grond
De woning is gelegen op eigen grond. Indien gewenst is er grond te koop langs het perceel.
Meetrapport
De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 147,30 m2 en nog eens 147,80m2 overige inpandige ruimte. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.
Kortom
Een heerlijk appartement/woning met eigen parkeerplaats, twee ruime slaapkamers, met veel licht, ruimte, uitzicht en op een prachtige rustige plek, midden in de achterhoek.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1908.
- Woonkamer, slaapkamer en werkkamer/kantoor zijn voorzien van een glasvezel aansluiting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.048
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 147 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 1815 m2
- Inhoud 1095 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zegendijk 13 in Zieuwent
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Zegendijk 13 in Zieuwent ligt tussen de 565.000 en 602.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zegendijk 13.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zegendijk 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oost Gelre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zegendijk 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oost Gelre.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zegendijk 13 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,72 km |
| Bushalte | 2,34 km |
| Centrum | 2,12 km |
| Snelweg afrit | 12,21 km |
| Supermarkt | 5,76 km |
| Kinderopvang | 1,96 km |
| Basisonderwijs | 1,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.580
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zegendijk 13.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zegendijk 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zegendijk 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Zegendijk 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus