In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Batsdijk 38 Zieuwent is

€ 616.000 - 716.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Batsdijk 38 7136 JP Zieuwent

108m²

5.500m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 december 2023

Vraagprijs

€ 439.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Batsdijk in Zieuwent ligt deze unieke eengezinswoning. Batsdijk 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.500 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Zieuwent, dan ben je hier aan het juiste adres. Batsdijk 38 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Zieuwewnt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zieuwent, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 5500 m2
  • Inhoud 702 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Batsdijk 38 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 616.000 – 716.000
Woningwaarde
+3.91%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17570
Hypotheeksom € 666000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 785,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 1055,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Batsdijk 38

De WOZ-waarde van Batsdijk 38 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Batsdijk en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Batsdijk 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.424
  • Woningwaarde jaartrend +1.13%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 8.59km - Treinstation
Varsseveld 10.41km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 10.68km - Treinstation
Scholen
Sint Joseph-School 2.56km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Theresia 3.17km - School
Sint Canisiusschool 4.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Batsdijk 38 7136 JP Zieuwent

108m²

5.500m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Batsdijk 38 in Zieuwent ligt tussen de 616.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Batsdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Batsdijk 38? Bekijk het complete waarderapport.