In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waalderweg 51 Mariënvelde is

€ 630.000 - 733.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Waalderweg 51 7263 RT Mariënvelde

236m²

3.110m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Waalderweg in Mariënvelde ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Waalderweg 51 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.110 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Mariënvelde, dan ben je hier aan het juiste adres. Waalderweg 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Marienvelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariënvelde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 236 m2
  • Perceeloppervlakte 3110 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waalderweg 51 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 630.000 – 733.000
Woningwaarde
+4.13%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17870
Hypotheeksom € 681000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 602,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 872,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Waalderweg 51

De WOZ-waarde van Waalderweg 51 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalderweg en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waalderweg 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.061
  • Woningwaarde jaartrend +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 8.27km - Treinstation
Varsseveld 9.38km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 11.99km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Theresia 1.72km - School
Sint Joseph-School 3.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Waalderweg 51 7263 RT Mariënvelde

236m²

3.110m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waalderweg 51 in Mariënvelde ligt tussen de 630.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waalderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waalderweg 51? Bekijk het complete waarderapport.