7692 PA Mariënberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hardenbergerweg in Mariënberg ligt deze unieke en riante woonboerderij. Hardenbergerweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.863 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hardenbergerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hardenbergerweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Mariënberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Hardenbergerweg 3 is gelegen in de leuke buurt Marienberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mariënberg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hardenbergerweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Hardenbergerweg 3 is 728.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hardenbergerweg en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hardenbergerweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hardenbergerweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Kelvinstraat 1-A
267 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 998.000
Van Foreest. 4
290 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zuiderkruis 27
311 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Van der Pij. 5
297 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 850.000
Mr. Zachari. 6
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Knappersvel. 12
256 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
Kanaalweg-O. 40
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
Rheezerveen. 61
156 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Hoofdvaart 178
296 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Kosseweg 13
175 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariënberg schatten we de waarde van Hardenbergerweg 3 nu tussen € 888.000 en € 1.032.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hardenbergerweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
