Erve Nijsinck 45, Hardenberg
173 m²
340 m² perceel
4 kamers
€ 469.000
Laag in de markt
Hoopsteeweg 48 7695 SL Bruchterveld
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 664.000 -
734.000
Let op, groot perceel
Wonen
264 m2
Perceel
2.260 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is vroeger in gebruik geweest als dubbele bewoning.
Het oorspronkelijke voor- en achterhuis zijn daarom nog steeds voorzien van o.a. een tweetal keukens, twee woonkamers, een douchegelegenheid en meerdere (slaap)kamers.
De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 264 m² en dus ideaal voor een groot gezin of wellicht te gebruiken in combinatie met mantelzorg en/of bijvoorbeeld kantoor aan huis.
Na verwerving door verkoper is de woning grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd.
Meer informatie? Deze woning heeft een eigen website. Kijk maar op en laat u verrassen.
U bent van harte welkom om deze ruime, vrijstaande woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten:
- Kijkmoment I: donderdag 27 juni 2024 van 10:00 uur - 17:30 uur
- Kijkmoment II: vrijdag 28 juni 2024 van 10:00 uur - 17:30 uur
- Kijkmoment III: maandag 01 juli 2024 van 10:00 - 12:00 uur
Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat
bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet. Via de entree toegang tot het achterhuis welke is voorzien van o.a. een bijkeuken, woonkeuken en woonkamer. Vanuit de centrale hal (voorzien van wasm.aansluiting) toegang tot o.a. een douchegelegenheid en toegang tot het voorhuis welke is voorzien van o.a. een tweetal ruime (slaap)kamers, gang welke toegang verleent tot o.a. woonkamer en halfopen keuken. Het voorhuis is tevens voorzien van een kelderruimte. Via een tweetal trappen toegang tot....
1e verdieping:
- achterhuis; overloop met een vaste kast voorzien van o.a. c.v.-opstelling en welke toegang verleent (achterhuis) tot 3 (slaap)kamers en kantoor-/studeerkamer.
- voorhuis; het oorspronkelijke voorhuis is voorzien van een riante overloop met dakramen. Via de overloop toegang tot 3 ruime (slaap)kamers met o.a. een dakkapel.
2e verdieping: zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Duurzaam: o.a. voorzien van 22 PV-panelen.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (ca. 2021), deels via vloerverwarming en deels radiatoren.
- Badkamer (verdieping): goed en voldoende; voorzien van o.a. toilet, douche en wastafelcombinatie.
- Kozijnen: grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++ 2007 en 2020)
- Isolatie: gevel (na-isolatie), glas, vloer en dak (na-isolatie).
- Energielabel: B
Kortom: bent u op zoek naar een woning met veel leefruimte, zowel in- als om de woning, dan is dit wellicht de woning die u zoekt.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Wij zijn u graag van dienst !!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.989
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 264 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 2260 m2
- Inhoud 977 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoopsteeweg 48 in Bruchterveld
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 664.000 -
734.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 1.989/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoopsteeweg 48 in Bruchterveld ligt tussen de 664.000 en 734.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoopsteeweg 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoopsteeweg 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoopsteeweg 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoopsteeweg 48 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,25 km |
| Bushalte | 0,91 km |
| Centrum | 2,45 km |
| Snelweg afrit | 5,61 km |
| Supermarkt | 2,70 km |
| Kinderopvang | 2,34 km |
| Basisonderwijs | 2,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 589.061
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoopsteeweg 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoopsteeweg 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoopsteeweg 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoopsteeweg 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus