In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoopsteeweg 48 Bruchterveld is

€ 758.000 - 881.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Hoopsteeweg 48 7695 SL Bruchterveld

264m²

2.260m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 januari 2025

Vraagprijs

€ 525.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoopsteeweg in Bruchterveld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hoopsteeweg 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.260 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Bruchterveld, dat kan zeker in deze buurt. Hoopsteeweg 48 is gelegen in de fraaie buurt Bruchterveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bruchterveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 2260 m2
  • Inhoud 977 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (9 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoopsteeweg 48 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 758.000 – 881.000
Woningwaarde
+7.96%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21330
Hypotheeksom € 854000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 520,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1000,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Hoopsteeweg 48

De WOZ-waarde van Hoopsteeweg 48 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoopsteeweg en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoopsteeweg 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.951
  • Woningwaarde jaartrend +2.87%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 4.25km - Treinstation
Mariënberg 7.94km - Treinstation
Gramsbergen 9.12km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 2.34km - School
BS Koningsbergerschool 2.52km - School
Casper Diemerschool voor Gereformeerd Onderwijs 3.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoopsteeweg 48 7695 SL Bruchterveld

264m²

2.260m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoopsteeweg 48 in Bruchterveld ligt tussen de 758.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 119.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoopsteeweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoopsteeweg 48? Bekijk het complete waarderapport.