Nog niet te koop

Mölinksweg 2 7691 PJ Bergentheim

Realistische woningwaarde € 931.000 - 978.000 Let op, groot perceel
Wonen 419 m2
Perceel 2.395 m2
Kamers 8

Gelegen aan de Mölinksweg in Bergentheim ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Mölinksweg 2 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 419 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.395 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 161.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Bergentheim, dat kan zeker in deze buurt. Mölinksweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Bergentheim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergentheim, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 419 m2
  • Perceeloppervlakte 2395 m2
  • Inhoud 1599 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Mölinksweg 2 in Bergentheim

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.395 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 931.000 - 978.000
+1.18% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Mölinksweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 88,- /mnd

WOZ Mölinksweg 2

De WOZ-waarde van Mölinksweg 2 is 553.000 euro. en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mölinksweg 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11 Overboden
29 Onderboden
2 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.898
  • Woningwaarde jaartrend +9.32%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mariënberg 2.92km - Treinstation
Hardenberg 6.29km - Treinstation
Vroomshoop 8.32km - Treinstation
Scholen
Streekschool De Regenboog Gereformeerd Basisonderwijs 2.48km - School
Casper Diemerschool voor Gereformeerd Onderwijs 2.72km - School
De Schakel 3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mölinksweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
46%
200 m² -219 m²
2230 m² -165 m²
vrijstaande woning
€ 449.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdweg 55
Hoofdweg 55 De Krim
38%
203 m² -216 m²
1230 m² -1165 m²
vrijstaande woning
€ 489.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Van Roijensweg 48
Van Roijens. 48 Bergentheim
53%
267 m² -152 m²
3320 m² +925 m²
vrijstaande woning
€ 735.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zestiende Wijk 31
Zestiende W. 31 Dedemsvaart
47%
331 m² -88 m²
6025 m² +3630 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mölinksweg 2 in Bergentheim ligt tussen de 931.000 en 978.000 euro. Deze waarde is 149% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mölinksweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mölinksweg 2? Bekijk het complete waarderapport.