Beatrixstraat 29, Leeuwarden
170 m²
380 m² perceel
8 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
De Grêft 21 9022 CB Mantgum
€ 510.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 547.000 -
602.000
Wonen
146 m2
Perceel
565 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een prachtige locatie! Centraal gelegen in het dorp Mantgum vind je deze keurig onderhouden vrijstaande woning aan open vaarwater. De woning beschikt over een eigen oprit met garage, een heerlijk lichte woonkamer met open keuken en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Wil je dit nou zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in!
OMGEVING
Door de centrale ligging is Mantgum vanuit heel Friesland goed bereikbaar over de weg, maar ook over het spoor. Vanaf het station sta je vanuit Mantgum in zo'n 10 minuten in Leeuwarden of Sneek. Mantgum heeft een actief (sport)verenigingsleven en voorziet in alle dagelijkse behoeften. Naast een supermarkt is het centrum onlangs uitgebreid met een bakker, kapperszaak en een schoenenzaak. Tevens is er een basisschool, peuterklas en kinderdagverblijf/BSO. Het buurthuis De Wjukken is een actief multifunctioneel centrum waar altijd wel iets te doen is. Bovendien is Mantgum gelegen aan een open vaarverbinding richting de Elfstedenroute. Kortom, het is prettig wonen in Mantgum!
BEGANE GROND
De woning aan de Greft 21 bereik je makkelijk via de keurig aangelegde oprit. Hier kun je ervoor kiezen om de auto op de oprit te parkeren of om via de overhead deur de auto in de garage te zetten.
Eenmaal in de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, en aan de linkerzijde een ruimte die je perfect als thuiswerkplek of als slaapkamer zou kunnen inrichten. Tevens vind je aansluitend aan deze ruimte een royale berging.
Wanneer je vanuit de entree doorloopt bereik je de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de aanwezigheid van de grote raampartijen, met uitzicht op het water! Ook vind je hier de open keuken, welke van alle gemakken voorzien is, en waarvan onlangs de vaatwasser nog is vernieuwd.
De bijkeuken van de woning bereik je via de woonkamer, hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Ook bereik je vanaf hier de prachtige achtertuin, deze is keurig aangelegd, beschikt over veel groen, een terras en zelfs een eigen steiger!
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer met wastafel en meubel, ligbad en tweede toilet. Vanaf de overloop heb je via een vlizotrap nog toegang tot de bergzolder.
BIJZONDERHEDEN:
+ Beschikt over 12 zonnepanelen, opbrengst 3000 kwh;
+ Cv-ketel Remeha uit 2022;
+ Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping en in de badkamer;
+ Beschikt over kunststof kozijnen;
+ Acht groepen in de meterkast;
+ Beschikt over een waterontharder;
+ Prachtig gelegen aan open vaarwater;
+ Eigen oprit en garage.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 547.000 - 602.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 565 m2
- Inhoud 661 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Grêft 21 in Mantgum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 547.000 -
602.000
+5.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 510.000
€ 3.493/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Grêft 21 in Mantgum ligt tussen de 547.000 en 602.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 510.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Grêft 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Grêft 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 510.000
Door makelaar
20-05-2023
Verkocht
22-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Grêft 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Grêft 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,42 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 4,70 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.989
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Grêft 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Grêft 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Grêft 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Grêft 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus