In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Broekdijk 34 Manderveen is

€ 816.000 - 949.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Broekdijk 34 7664 VE Manderveen

220m²

6.565m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 januari 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Broekdijk in Manderveen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Broekdijk 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.565 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 109.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Manderveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Broekdijk 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk Manderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Manderveen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceeloppervlakte 6565 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekdijk 34 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.565 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 816.000 – 949.000
Woningwaarde
+2.95%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21890
Hypotheeksom € 882000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tubbergen

OZB € 551,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 949,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Broekdijk 34

De WOZ-waarde van Broekdijk 34 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekdijk en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broekdijk 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Borne 17.94km - Treinstation
Almelo 18.38km - Treinstation
Almelo de Riet 18.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Zeven Mijlen 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Broekdijk 34 7664 VE Manderveen

220m²

6.565m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekdijk 34 in Manderveen ligt tussen de 816.000 en 949.000 euro. Deze waarde is 87.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broekdijk 34? Bekijk het complete waarderapport.