Sauterneslaan 22-D, Maastricht
68 m²
3 kamers
1979
€ 220.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Adelbert van Scharnlaan G 15 6226 EK Maastricht
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 250.000 -
276.000
Wonen
79 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VOOR DEZE WONING WORDEN ER GELET OP DE GROTE BELANGSTELLING MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND. UW BELANGSTELLING KUNT U NIETTEMIN AAN ONS KENBAAR MAKEN. WIJ PLAATSEN U DAN OP EEN RESERVELIJST VOOR HET GEVAL ER WEER NIEUWE AFSPRAKEN GEMAAKT KUNNEN WORDEN.
DUE TO THE GREAT INTEREST, NO NEW VIEWINGS ARE CURRENTLY SCHEDULED FOR THIS PROPERTY. YOU CAN NEVERTHELESS EXPRESS YOUR INTEREST TO US. WE WILL THEN PLACE YOU ON A RESERVE LIST IN CASE NEW APPOINTMENTS CAN BE MADE.
Recentelijk grondig gemoderniseerd en verbouwd 3-kamerappartement met twee balkons en een afzonderlijke berging gesitueerd op de 2e verdieping van een keurig onderhouden portiek-appartementencomplex uit omstreeks 1965.
Het betreffende complex is gelegen in de geliefde wijk Scharn nabij NS-station, Academisch Ziekenhuis (MUMC), Vodafone, Mecc en diverse belangrijke uitvalswegen. Bovendien liggen op loopafstand goede voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. Vrije parkeergelegenheid is in de directe omgeving in ruime mate aanwezig.
INDELING
Souterrain:
- Privé-berging ca.10m² (3,74m x 2,65m), bereikbaar vanuit de centrale hal en via een afzonderlijke ingang aan de achterzijde.
Begane grond:
- Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, video-intercom en aansluitend trappenhuis.
2e woonlaag:
- Ruime hal met muurkast.
- Sfeervolle woonkamer (ca. 32m²) met aan de voorzijde een balkon op het zuiden (ca. 3m²).
- Gesloten keuken (ca. 6½m²) met een balkon aan de achterzijde (ca. 2½ m²) en een moderne goed geoutilleerde keukeninrichting v.v. o.a. een vaatwasser, inductie-kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast.
- Twee slaapkamers (11,5m² en 11,3m²) beide voorzien van een muurkast.
- Moderne geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) met wandcloset, inloopdouche en een sanitairmeubel met wastafel, spiegel en verlichting.
ALGEMEEN
- Instap-klaar en per direct te aanvaarden!
- In 2024 geheel verbouwd en gemoderniseerd; o.a. v.v. nieuwe vloeren, geheel nieuw stucwerk, schilderwerk, leidingen, meterkast, sanitair en keuken.
- Op de badkamer en keuken na is het appartement geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
- Geheel nieuwe cv-installatie met nieuwe radiatoren en een Nefit Proline combitoestel (bwj. 2023; eigendom).
- Alle verwarmingsleidingen zijn weggewerkt in de vloer en muur.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Bijdrage VVE € 148,68 per maand (o.a. opstal- en glasverzekering, verlichting algemene ruimten, algemene schoonmaak- en onderhoudskosten, onderhoud groenvoorziening en reservering groot onderhoud).
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte ca. 79 m²
- Isolatie: dubbele beglazing.
- Alle genoemde maten zijn circa afmetingen.
- Aan eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Aanvaarding per direct
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 250.000 - 276.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1956
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 148 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adelbert van Scharnlaan G 15 in Maastricht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 250.000 -
276.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.848/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adelbert van Scharnlaan G 15 in Maastricht ligt tussen de 250.000 en 276.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adelbert van Scharnlaan G 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Adelbert van Scharnlaan G 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 225.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adelbert van Scharnlaan G 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Adelbert van Scharnlaan G 15 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adelbert van Scharnlaan G 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,60 km |
| Snelweg afrit | 0,57 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.818
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adelbert van Scharnlaan G 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adelbert van Scharnlaan G 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adelbert van Scharnlaan G 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Adelbert van Scharnlaan G 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus