3953 MJ Maarsbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Woudenbergseweg in Maarsbergen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Woudenbergseweg 92 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.200 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Maarsbergen, dat kan zeker in deze buurt. Woudenbergseweg 92 is gelegen in de fraaie buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maarsbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Woudenbergseweg 92 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Woudenbergseweg 92 is 928.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudenbergseweg en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Woudenbergseweg 92.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Woudenbergseweg 92 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.185.000
Woudenbergs. 10
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Haarweg 28-A
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Boschoord 1
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.065.000
Gerritjeshof 2
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.645.000
Emmalaan 9
230 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Valkenheide 30
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.100.000
Rijksstraat. 307
237 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Paulus Pott. 7
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.340.000
Beukenrodel. 15
219 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bakkersweg 27-A
188 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarsbergen schatten we de waarde van Woudenbergseweg 92 nu tussen € 1.247.000 en € 1.449.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Woudenbergseweg 92 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
