3953 BP Maarsbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de van Beuningenlaan in Maarsbergen ligt deze karakteristieke en grote villa. van Beuningenlaan 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Maarsbergen, dan is dit de buurt die je zoekt. van Beuningenlaan 43 is gelegen in de fijne buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarsbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Beuningenlaan 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van van Beuningenlaan 43 is 997.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Beuningenlaan en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van van Beuningenlaan 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Beuningenlaan 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Haarweg 28-A
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Lindenlaan 1-B
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Koningin-Ju. 94
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.185.000
Woudenbergs. 10
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Krönerweg 7
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Gezichtslaan 34
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Bergweg 8
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Prinses-Bea. 26
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Groenoordla. 1
263 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 900.000
Burgemeeste. 49
105 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarsbergen schatten we de waarde van van Beuningenlaan 43 nu tussen € 1.021.000 en € 1.186.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Beuningenlaan 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
