Nog niet te koop

Heygraefflaan 24 3953 BK Maarsbergen

Realistische woningwaarde € 580.000 - 624.000
Wonen 100 m2
Perceel 495 m2
Energie C

Gelegen aan de Heygraefflaan in Maarsbergen ligt deze unieke woning. Heygraefflaan 24 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Maarsbergen, dan ben je hier aan het juiste adres. Heygraefflaan 24 is gelegen in de leuke buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarsbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 495 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Heygraefflaan 24 in Maarsbergen

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 580.000 - 624.000
+4.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heygraefflaan 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrechtse Heuvelrug


Geschatte belasting € 88,- /mnd

WOZ Heygraefflaan 24

De WOZ-waarde van Heygraefflaan 24 is 506.000 euro. en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heygraefflaan 24.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

33 Overboden
14 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 682.554
  • Woningwaarde jaartrend +0.77%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 4.3km - Treinstation
Amersfoort 11.52km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 13.2km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Merseberch 0.32km - School
Griftschool 3.22km - School
Oecumenische Basisschool De Ladder 3.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heygraefflaan 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
54%
125 m² +25 m²
198 m² -297 m²
tussenwoning
€ 464.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
54%
112 m² +12 m²
360 m² -135 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 589.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
98 m² -2 m²
512 m² +17 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Cliftwijck 4
Cliftwijck 4 Amerongen
48%
113 m² +13 m²
355 m² -140 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heygraefflaan 24 in Maarsbergen ligt tussen de 580.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heygraefflaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heygraefflaan 24? Bekijk het complete waarderapport.