Haarweg 24 3953 BH Maarsbergen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haarweg in Maarsbergen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Haarweg 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1962, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Maarsbergen, dan is dit de buurt die je zoekt. Haarweg 24 is gelegen in de fijne buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarsbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 608.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel B 1.30
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 96 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 287 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Voortuin 62m2
- Achtertuin 140m2 (op het zuiden)
- Zijtuin 35m2
- Bergruimte Schuur (9m2) , Zolder (14m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
- MAARN E 234
- Oppervlakte 287m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haarweg 24 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Haarweg 24 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarweg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Haarweg 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 653.801
- Woningwaarde jaartrend +5.33%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haarweg 24 in Maarsbergen ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haarweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haarweg 24? Bekijk het complete waarderapport.