In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Laagt 2 Maarn is

€ 1.129.000 - 1.312.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 105.000 meer

De Laagt 2 3951 KC Maarn

190m²

5.260m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 september 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de De Laagt in Maarn ligt dit karakteristieke en grote landhuis. De Laagt 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.260 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Laagt. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Maarn, dan is dit de buurt die je zoekt. De Laagt 2 is gelegen in de fijne buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 5260 m2
  • Inhoud 723 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Laagt 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.129.000 – 1.312.000
Woningwaarde
+3.69%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28650
Hypotheeksom € 1220000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 570,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 1078,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ De Laagt 2

De WOZ-waarde van De Laagt 2 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 53.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Laagt en 56.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Laagt 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 653.801
  • Woningwaarde jaartrend +5.33%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 2.59km - Treinstation
Amersfoort 8.42km - Treinstation
Driebergen-Zeist 10.69km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Meent 3.01km - School
Oecumenische Basisschool De Ladder 3.43km - School
Basisschool de Koppel 4.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Laagt 2 3951 KC Maarn

190m²

5.260m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Laagt 2 in Maarn ligt tussen de 1.129.000 en 1.312.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Laagt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Laagt 2? Bekijk het complete waarderapport.