Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Semmelinksdijk in Lutten ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Semmelinksdijk 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.770 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Lutten, dat kan zeker in deze buurt. Semmelinksdijk 21 is gelegen in de fraaie buurt Lutten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lutten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.770 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Semmelinksdijk 21 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Semmelinksdijk en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Semmelinksdijk 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Semmelinksdijk 21 in Lutten ligt tussen de 693.000 en 805.000 euro. Deze waarde is 56.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Semmelinksdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Semmelinksdijk 21? Bekijk het complete waarderapport.
