Woningwaarde van Semmelinksdijk 5-X Lutten is
€ 450.000 - 523.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Semmelinksdijk 5-X 7775 PG Lutten
91m²
4.550m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 oktober 2023
Vraagprijs
€ 299.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Semmelinksdijk in Lutten ligt deze bijzondere bungalow. Semmelinksdijk 5-X is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.550 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Lutten, dat kan zeker in deze buurt. Semmelinksdijk 5-X is gelegen in de fraaie buurt Lutten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lutten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 523.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 4550 m2
- Inhoud 306 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Semmelinksdijk 5-X zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.550 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Semmelinksdijk 5-X is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Semmelinksdijk en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Semmelinksdijk 5-X.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.958
- Woningwaarde jaartrend +2.41%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Semmelinksdijk 5-X 7775 PG Lutten
91m²
4.550m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Semmelinksdijk 5-X in Lutten ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 1.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Semmelinksdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Semmelinksdijk 5-X? Bekijk het complete waarderapport.