In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achterstraat 21 Lunteren is

€ 1.225.000 - 1.424.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 77.000 meer

Achterstraat 21 6741 BR Lunteren

245m²

3.110m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Achterstraat in Lunteren ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Achterstraat 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.110 m2. De woning is gebouwd in 1794 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 421.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Achterstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lunteren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Perceeloppervlakte 3110 m2
  • Inhoud 970 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achterstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.225.000 – 1.424.000
Woningwaarde
+4.69%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30730
Hypotheeksom € 1324000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 1063,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1424,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Achterstraat 21

De WOZ-waarde van Achterstraat 21 is 1.185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 123.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 645.915
  • Woningwaarde jaartrend +3.34%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lunteren 0.58km - Treinstation
Veenendaal-De Klomp 6.54km - Treinstation
Ede Centrum 6.7km - Treinstation
Scholen
C N S De Triangel 0.18km - School
De Wegwijzer 0.18km - School
De Bron 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Achterstraat 21 6741 BR Lunteren

245m²

3.110m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achterstraat 21 in Lunteren ligt tussen de 1.225.000 en 1.424.000 euro. Deze waarde is 79.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achterstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.