Zwaanen Heike 9, Lottum
153 m²
3454 m² perceel
4 kamers
€ 747.000
Redelijke vraagprijs
De Papeling 8 5973 RA Lottum
€ 792.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 815.000 -
832.000
Wonen
223 m2
Perceel
2.582 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan De Papeling 8 te Lottum, waar ruimte, comfort en rust samenkomen in deze prachtige vrijstaande woning. Gebouwd in 2007/2008 op een riant perceel van 2582 m2, biedt deze woning een unieke kans voor doorstromers die waarde hechten aan luxe en privacy.
De levensloopbestendige woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat resulteert in een duurzaam en energiezuinig karakter. Houten kozijnen (schilderwerk buitenzijde 2022) met HR+ beglazing zorgen voor een stijlvolle uitstraling en dragen bij aan een optimaal binnenklimaat.
Met een royaal woonoppervlak van 223 m2 is er meer dan genoeg leefruimte voor het hele gezin.
De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Hier bevindt zich ook de ruime entreehal met open vide, een ruime master bedroom met dubbele wastafel grote inbouwkast en inloopdouche. De volledig uitgeruste landelijke leefkeuken met 6 pits- fornuis nodigt uit om met het hele gezin gezellig te tafelen en de houten elementen in het interieur creëren een sfeervolle ambiance. Grenzend aan deze keuken bevindt zich de bijkeuken met inbouwkast, CV ketel uit 2021 en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime woonkamer is voorzien van een hout kachel voor warme en gezellige dagen in de koude wintermaanden. Mede door het rolstoeltoegankelijke gastentoilet is deze woning levensloopbestendig.
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier slaapkamers waarvan de twee grootste met inbouwkasten, een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en toilet.
De vrijstaande dubbele garage geïsoleerd en gebouwd in 2012 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeuren, gas verwarming en dubbele beglazing met een oppervlakte van 85 m2 zorgt voor veel opslagruimte. De garage is voorzien van een smeerput en zolder die via een vlizotrap te betreden is. De ruime garage biedt niet alleen ruimte voor uw voertuigen maar ook voor hobby's of extra opslag. Ideaal voor degenen die een veelzijdige ruimte wensen.
De Papeling 8 ligt aan een doodlopende weg en is ideaal gelegen voor mensen die van rust en ruimte houden. De uitgestrekte tuin om het huis en het weidse perceel laten u genieten van de natuur en bieden de mogelijkheid voor diverse buitenactiviteiten.
De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt € 792.000. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke kenmerken en mogelijkheden die deze vrijstaande woning te bieden heeft. Een investering in luxe, comfort en sereniteit wacht op u aan De Papeling 8 in Lottum.
De woning is gelegen in het buitengebied van Lottum (ca. 2000 inwoners).
Basisonderwijs, sportverenigingen, warme bakker en horeca zijn in het ‘rozendorp’ Lottum aanwezig.
Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het naburige Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud.
Er is een buslijn aanwezig.
Voorts heeft Lottum met de A73 (7 minuten rijden) een goede ontsluiting naar Nijmegen, Eindhoven en het Duitse Ruhrgebied.
De nabijheid van de Maas biedt vele actieve recreatiemogelijkheden.
KENMERKEN en BIJZONDERHEDEN
· bouwjaar 2007
· oppervlakte wonen 223 m2
· overig inpandige ruimte -- m2
· gebouw gebonden buitenruimte 22 m2
· externe bergruimte 85 m2
· veldschuur achter garage 25 m2
· perceel 2582 m2
· HR+ beglazing
· energielabel A
· deels luiken te gebruiken als zonwering
· grote tuin met optimale privacy
· nieuwe fundering met betonvloer van 4 x 15 meter (voormalige schuur) bied veel mogelijkheden
· grondwaterpomp voor bewatering tuin
De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen.
De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.
Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 792.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.552
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 223 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 2582 m2
- Inhoud 770 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Papeling 8 in Lottum
We kunnen er naast zitten voor De Papeling 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.582 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 815.000 -
832.000
+4.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 792.000
€ 3.552/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Papeling 8 in Lottum ligt tussen de 815.000 en 832.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 792.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Papeling 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Houthuizerw. 17-A
Lottum
79%
261 m²
+38 m²
1421 m²
-1161 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Papeling 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-01-2024
Te koop
16-12-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 93,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Papeling 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Papeling 8 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,49 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,58 km |
| Snelweg afrit | 5,43 km |
| Supermarkt | 4,01 km |
| Kinderopvang | 1,62 km |
| Basisonderwijs | 1,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 655.402
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Papeling 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Papeling 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Papeling 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Papeling 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus