Verkocht onder voorbehoud
Blaarkop 6 3411 TA Lopik
€ 949.000 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.020.000 -
1.056.000
Let op, groot perceel
Wonen
225 m2
Perceel
820 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Lopik Oost Fase 2 - Vrijstaand Wonen
Bouwnummer 1 - woningtype L1A - Blaarkop 6
De bouw van bouwnummer 1 is van start gegaan!
Het is een feest om thuis te komen, wat woon je toch in een straat met schitterende woningen! De vrijstaande woning bouwnummer L1 staat op een bijzonder ruime kavel, zo kun je de tuin rondom zo inrichten dat je een groene oase van privacy creëert. Ga voor een lange wandeling in de buurt of geniet nog even in de tuin en droom lekker weg. Misschien is het wel een goed idee om de barbecue aan te steken vanavond… Hier wonen is écht thuiskomen!
De vrijstaande woningen in het noorden van het plan zijn onderdeel van het nieuwbouwplan Lopik Oost en zijn omringd door water en met een eigen toegangsbrug bereikbaar.
Een woning die je herkent aan de fraaie gevelsteen, rieten kap en karakteristieke erker. Het is royaal wonen in deze fijne vrijstaande woning. Met circa 225 m2 aan woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor jou en je gezin. De aangebouwde garage biedt voldoende ruimte voor de auto of het opslaan van je spullen.
Op de begane grond vinden we natuurlijk de living met open keuken waarbij ruim plaats is voor de eethoek. De woning heeft extra veel ruimte door de grote uitbouw aan de zijkant met een uniek uitzicht op de landschappelijke groene elementen en het water. De woning is aan de tuinzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin en biedt via de bijkeuken toegang tot de aangebouwde garage. De keukenopstelling kan langs de diverse muren opgesteld worden.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een 2e toiletruimte en de badruimte welke standaard is uitgerust met een douche, ligbad en 2 wastafels.
De 2e verdieping heeft een zeer royale zolder welke bereikbaar is met een vaste trap.
De woning is op een hoek gelegen en de kavel van totaal 820m2, waarvan 200m2 water, is bereikbaar via een eigen houten brug welke opgenomen is in de genoemde koopsom. De kavel zal aan 3 zijden voorzien worden van een talud en beschoeiing.
Op de erfgrens met de buren komt een groen blijvende haag welke in stand gehouden dient te worden.
Kenmerken woning
- Rieten dak
- Vloerverwarming en koeling
- Bodemwarmtepomp
- Balansventilatiesysteem
- 6 zonnepanelen
- Complete badkamer met sanitair en tegelwerk
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Garage
- Eigen toegangsbrug
Planning
De bouw is gestart en de verwachte oplevering is gepland voor juni van 2025. Meer weten over project Lopik Oost, bekijk lopikoost.nl voor meer informatie.
Ondanks dat Van Herk Makelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.020.000 - 1.056.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 225 m2
- Perceeloppervlakte 820 m2
- Inhoud 750 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blaarkop 6 in Lopik
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.020.000 -
1.056.000
+8.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 949.000
€ 4.218/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Blaarkop 6 in Lopik ligt tussen de 1.020.000 en 1.056.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 949.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blaarkop 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blaarkop 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blaarkop 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,05 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,16 km |
Snelweg afrit | 7,44 km |
Supermarkt | 1,01 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 1,41 km |
Voortgezetonderwijs | 8,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.041
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blaarkop 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus