logo Huispedia

€ 950.000 k.k. (€ 3.740/m²)

Redelijke vraagprijs

Zamenhoflaan 13 3411 ZV Lopik

€ 950.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 947.000 - 1.055.000
Wonen 254 m2
Perceel 741 m2
Kamers 9
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom op de Zamenhoflaan 13 te Lopik!
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een zonnige tuin met zwembad en veel privacy, een garage en de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren? Dan is deze fijne woning precies wat u zoekt!
Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een energie neutrale levensstijl dankzij de 29 zonnepanelen.

Neem een kijkje op de eigen woningwebsite voor meer informatie: zamenhoflaan13.nl.

Begane grond:
Als u binnenkomt, voelt u meteen de ruimte en het licht door de indrukwekkende vide. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een werkkamer, een modern toilet met wastafel en de masterbedroom met een fijne inloopkast en een strakke en-suite badkamer voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt de open indeling op. Het eetgedeelte is aan de linkerkant, met uitzicht op de tuin en het water ernaast. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin stroomt het natuurlijke licht naar binnen, wat het geheel warm en uitnodigend maakt. Aan de rechterkant van de woonkamer is de zithoek met tv. Vanuit daar kijkt u uit op het zwembad. Het verlaagde gedeelte aan de voorkant is perfect voor een goed boek of een speelhoek voor de kinderen.

In het midden van de woonkamer vindt u een gesloten, ingebouwde houthaard, mooi afgewerkt met graniet, die zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.

Verderop komt u in de moderne, ruime witte keuken met een indrukwekkend dik composiet werkblad. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een Quooker, combi-oven, oven, magnetron, vaatwasser, een grote koelkast met daarnaast een grote vrieskast. Er is ook meer dan genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken loopt u de garage in waar extra opbergruimte is, plus opstelling voor een wasmachine en droger. Hier is ook ruimte voor een tweede vriezer of koelkast, wat de functionaliteit van het huis verder vergroot.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een aparte badkamer met een inloopdouche, vrijstaand bad, hangtoilet en een dubbele wastafel met meubel. Twee van de grote slaapkamers hebben vaste kasten, waaronder twee inloopkasten, perfect voor al uw kleding en spullen. De twee slaapkamers aan de voorkant van het huis delen een prachtig balkon waar u kunt genieten van het uitzicht op de voortuin. Ook de slaapkamer aan de zijkant van de woning heeft een balkon.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop gaat er een vaste trap naar de grote zolder. Hier is niet alleen ruimte voor opslag, maar ook de zesde slaapkamer en een heerlijke sauna, ideaal om te ontspannen na een lange dag. De slaapkamer is perfect te gebruiken als logeerkamer voor gasten maar kan ook _ in combinatie met de sauna _ gebruikt worden om je even terug te trekken.

Buiten:
De ruime tuin rondom de woning heeft vele mogelijkheden voor het creëren van diverse gezellige hoekjes. Hierdoor kunt u op ieder moment genieten van de zon. Zo kunt u heerlijk ontspannen bij in de achtertuin, kijkend over het water. In de voortuin heeft u de luxe van een prachtig zwembad met zout water dat minimaal onderhoud vergt en eenvoudig kan worden afgedekt. Dit is de perfecte plek om op warme zomerdagen te genieten van een verfrissende duik!
De oprit is ruim; u kunt hier meerdere auto's parkeren. Bovendien heeft u bij de garage een elektrisch oplaadpunt.

Deze unieke woning is in 2022 volledig opnieuw geschilderd en biedt de perfecte mix van luxe, comfort en ruimte. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een huis dat alles biedt wat u maar kunt wensen!
Bel 030 8771742 voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.

Pluspunten:
- energie neutrale woning
- energielabel A+
- alle ramen zijn voorzien van Triple glas (daar waar dat niet mogelijk was is HR++ glas)
- 29 zonnepanelen
- hybride waterpomp met hybride cv-ketel (september 2022)
- mooie, rustige en vrije ligging
- in 2020 is de woning gerenoveerd
- in 2022 is de woning aan de buitenzijde geschilderd
- garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
- zonnige tuin rondom de woning
- zwembad met zoutwater, onderhoudsarm
- ruime woonkamer met meerdere hoeken
- moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- 6 slaapkamers + werkkamer
- 2 badkamers
- door het plaatsen van een of twee dakkapellen op zolder creëer je snel nóg meer ruimte

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.740
  • Aangeboden sinds 5 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 254 m2
  • Perceeloppervlakte 741 m2
  • Inhoud 952 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 500m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zamenhoflaan 13 in Lopik

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 947.000 - 1.055.000
+8% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 950.000 € 3.740/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zamenhoflaan 13 in Lopik ligt tussen de 947.000 en 1.055.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zamenhoflaan. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zamenhoflaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zamenhoflaan 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
214 m² -40 m²
596 m² -145 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dorp 262
Dorp 262 Benschop
52%
197 m² -57 m²
1020 m² +279 m²
vrijstaande woning
€ 1.100.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dorp 302
Dorp 302 Benschop
45%
169 m² -85 m²
1180 m² +439 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
57%
205 m² -49 m²
1255 m² +514 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
4
op vraagprijs
18
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zamenhoflaan 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-10-2024
Te koop
€ 950.000
Van Bruggen Adviesgroep
24-06-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
07-04-2019
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zamenhoflaan 13.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lopik


Geschatte belasting € 114,- /mnd

WOZ Zamenhoflaan 13

De WOZ-waarde van Zamenhoflaan 13 is 718.000 euro. Dit getal is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zamenhoflaan en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zamenhoflaan 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zamenhoflaan 13 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,10 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,03 km
Snelweg afrit 7,50 km
Supermarkt 0,87 km
Kinderopvang 0,89 km
Basisonderwijs 1,28 km
Voortgezetonderwijs 8,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 558.866

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zamenhoflaan 13.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zamenhoflaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zamenhoflaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zamenhoflaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus