
Zamenhoflaan 13 3411 ZV Lopik
€ 950.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 947.000 -
1.055.000
Wonen
254 m2
Perceel
741 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een zonnige tuin met zwembad en veel privacy, een garage en de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren? Dan is deze fijne woning precies wat u zoekt!
Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een energie neutrale levensstijl dankzij de 29 zonnepanelen.
Neem een kijkje op de eigen woningwebsite voor meer informatie: zamenhoflaan13.nl.
Begane grond:
Als u binnenkomt, voelt u meteen de ruimte en het licht door de indrukwekkende vide. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een werkkamer, een modern toilet met wastafel en de masterbedroom met een fijne inloopkast en een strakke en-suite badkamer voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt de open indeling op. Het eetgedeelte is aan de linkerkant, met uitzicht op de tuin en het water ernaast. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin stroomt het natuurlijke licht naar binnen, wat het geheel warm en uitnodigend maakt. Aan de rechterkant van de woonkamer is de zithoek met tv. Vanuit daar kijkt u uit op het zwembad. Het verlaagde gedeelte aan de voorkant is perfect voor een goed boek of een speelhoek voor de kinderen.
In het midden van de woonkamer vindt u een gesloten, ingebouwde houthaard, mooi afgewerkt met graniet, die zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.
Verderop komt u in de moderne, ruime witte keuken met een indrukwekkend dik composiet werkblad. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een Quooker, combi-oven, oven, magnetron, vaatwasser, een grote koelkast met daarnaast een grote vrieskast. Er is ook meer dan genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken loopt u de garage in waar extra opbergruimte is, plus opstelling voor een wasmachine en droger. Hier is ook ruimte voor een tweede vriezer of koelkast, wat de functionaliteit van het huis verder vergroot.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een aparte badkamer met een inloopdouche, vrijstaand bad, hangtoilet en een dubbele wastafel met meubel. Twee van de grote slaapkamers hebben vaste kasten, waaronder twee inloopkasten, perfect voor al uw kleding en spullen. De twee slaapkamers aan de voorkant van het huis delen een prachtig balkon waar u kunt genieten van het uitzicht op de voortuin. Ook de slaapkamer aan de zijkant van de woning heeft een balkon.
Tweede verdieping:
Vanuit de overloop gaat er een vaste trap naar de grote zolder. Hier is niet alleen ruimte voor opslag, maar ook de zesde slaapkamer en een heerlijke sauna, ideaal om te ontspannen na een lange dag. De slaapkamer is perfect te gebruiken als logeerkamer voor gasten maar kan ook _ in combinatie met de sauna _ gebruikt worden om je even terug te trekken.
Buiten:
De ruime tuin rondom de woning heeft vele mogelijkheden voor het creëren van diverse gezellige hoekjes. Hierdoor kunt u op ieder moment genieten van de zon. Zo kunt u heerlijk ontspannen bij in de achtertuin, kijkend over het water. In de voortuin heeft u de luxe van een prachtig zwembad met zout water dat minimaal onderhoud vergt en eenvoudig kan worden afgedekt. Dit is de perfecte plek om op warme zomerdagen te genieten van een verfrissende duik!
De oprit is ruim; u kunt hier meerdere auto's parkeren. Bovendien heeft u bij de garage een elektrisch oplaadpunt.
Deze unieke woning is in 2022 volledig opnieuw geschilderd en biedt de perfecte mix van luxe, comfort en ruimte. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een huis dat alles biedt wat u maar kunt wensen!
Bel 030 8771742 voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.
Pluspunten:
- energie neutrale woning
- energielabel A+
- alle ramen zijn voorzien van Triple glas (daar waar dat niet mogelijk was is HR++ glas)
- 29 zonnepanelen
- hybride waterpomp met hybride cv-ketel (september 2022)
- mooie, rustige en vrije ligging
- in 2020 is de woning gerenoveerd
- in 2022 is de woning aan de buitenzijde geschilderd
- garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
- zonnige tuin rondom de woning
- zwembad met zoutwater, onderhoudsarm
- ruime woonkamer met meerdere hoeken
- moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- 6 slaapkamers + werkkamer
- 2 badkamers
- door het plaatsen van een of twee dakkapellen op zolder creëer je snel nóg meer ruimte
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.740
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A+
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 254 m2
- Perceeloppervlakte 741 m2
- Inhoud 952 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 500m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zamenhoflaan 13 in Lopik
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 947.000 -
1.055.000
+8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 3.740/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Zamenhoflaan 13 in Lopik ligt tussen de 947.000 en 1.055.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zamenhoflaan. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zamenhoflaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zamenhoflaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lopikerweg. 53
Lopik
57%
205 m²
-49 m²
1255 m²
+514 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
4
op vraagprijs
18
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zamenhoflaan 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-06-2020
Verkocht
07-04-2019
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zamenhoflaan 13.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zamenhoflaan 13 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,10 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,03 km |
Snelweg afrit | 7,50 km |
Supermarkt | 0,87 km |
Kinderopvang | 0,89 km |
Basisonderwijs | 1,28 km |
Voortgezetonderwijs | 8,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 558.866
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+3.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zamenhoflaan 13.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus