3411 JV Lopik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Graafdijk in Lopik ligt deze prachtige en royale villa. Graafdijk 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Lopik, dan zit je hier goed. Graafdijk 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lopik, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graafdijk 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Graafdijk 51 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafdijk en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Graafdijk 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graafdijk 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 875.000
Lopikerweg. 46-A
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 750.000
Lopikerweg. 88-B
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 880.000
Graafdijk 2-B
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 340.000
Vogelzangse. 9
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 665.000
Lopikerweg. 112-A
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Vogelzangse. 11
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 825.000
Lopikerweg. 4
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 795.000
Korte Zandp. 18
177 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 899.000
Zamenhoflaan 13
247 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.500
Lopikerweg. 108
184 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lopik schatten we de waarde van Graafdijk 51 nu tussen € 1.058.000 en € 1.229.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graafdijk 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
