In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Loostraat 46 Loo Gld is

€ 489.000 - 568.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Loostraat 46 6924 AG Loo Gld

105m²

1.035m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Loostraat in Loo Gld ligt deze bijzondere woning. Loostraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.035 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.7% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Loo Gld, dat kan zeker in deze buurt. Loostraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Loo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Loo Gld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 1035 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loostraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.035 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 489.000 – 568.000
Woningwaarde
+6.48%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14830
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Duiven

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 795,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Loostraat 46

De WOZ-waarde van Loostraat 46 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loostraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Loostraat 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 477.712
  • Woningwaarde jaartrend +9.44%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 3.76km - Treinstation
Westervoort 4.02km - Treinstation
Velp 7.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool Bernadette 0.76km - School
IKC De Hoge Hoeve 2km - School
Daltonbasisschool Het Ravelijn 2.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Loostraat 46 6924 AG Loo Gld

105m²

1.035m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loostraat 46 in Loo Gld ligt tussen de 489.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 30.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Loostraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Loostraat 46? Bekijk het complete waarderapport.