7242 HZ Lochem · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
180 m² wonen · 388 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1974
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 491.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Landsteinerweg in Lochem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Landsteinerweg 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% groter dan het gemiddelde.
Landsteinerweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Landsteinerweg 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Landsteinerweg 4 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landsteinerweg en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Landsteinerweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Landsteinerweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 559.000
Landsteiner. 14
188 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Hammarskjöl. 15
142 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 430.000
Albert Hahn. 187
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 425.000
Landsteiner. 9
186 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 395.000
Landsteiner. 2
136 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 445.000
Heggerank 24
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 465.000
Schweitzerw. 31
203 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 460.000
Landsteiner. 5
155 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 425.000
Pasternakweg 11
130 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 635.000
Albert Hahn. 229
137 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lochem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Landsteinerweg 4 op € 491.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Landsteinerweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)