Epserenk 15, Epse
86 m²
315 m² perceel
4 kamers
€ 349.000
Laag in de markt
Verkocht
Albert Hahnweg 180 7242 EM Lochem
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
397.000
Wonen
130 m2
Perceel
218 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MET GARAGE AAN PLANTSOEN
Uitgebouwde, half vrijstaande gezinswoning met eigen stenen garage en (fietsen)berging. De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en heeft dankzij de uitbouw op de begane grond een royale en lichte leefruimte met schuifpui naar het terras. Drie ruime slaapkamers en een volwaardig zolder met ruimte om een extra (slaap)kamer te realiseren. Dankzij de ligging aan het speel plantsoen heeft deze woning een prachtig, ruimtelijk uitzicht en veel vrijheid. De overzichtelijke en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en beschikt over een motorschuurtje naast het huis. De garage is bereikbaar vanaf het woonerf Pearsonplein. Aantrekkelijk gelegen in rustige woonomgeving met enkele (basis)scholen en het bosrijke buitengebied van Lochem op loopafstand. Ontdek de vele mogelijkheden van deze plek.
PERCEEL
De woning zal hoofdzakelijk achterom via het Pearsonplein per auto worden benaderd. Hier zijn meerdere openbare parkeerplaatsen en een directe toegang tot de garage.
Naast de garage is er een stenen berging en houten motorschuurtje.
De achtertuin ligt strak op het westen en is grotendeels geplaveid. Dankzij de strook zij tuin en ramen aan de zijkant krijgt de woning extra licht binnen.
INDELING
Begane grond: Hal met plavuizen. Toilet met wandcloset en fontein. Uitgebouwde woonkamer met parketvloer, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. Open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, boiler, afzuigkap, plavuizenvloer en tuindeur.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e wandcloset.
2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop met wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Vierde (slaap)kamer voorzien van dakraam.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1974. Perceel: 218 m². Inhoud: ca. 480 m³. Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Verwarming: HR CV-combiketel (2015). Isolatie: Dak- en grotendeels glas. Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 71m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albert Hahnweg 180 in Lochem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 359.000 -
397.000
+13.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albert Hahnweg 180 in Lochem ligt tussen de 359.000 en 397.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Hahnweg 180.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albert Hahnweg 180 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
10-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albert Hahnweg 180 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albert Hahnweg 180 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,38 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,81 km |
| Snelweg afrit | 10,39 km |
| Supermarkt | 1,77 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 717.728
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albert Hahnweg 180.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Hahnweg 180 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Hahnweg 180 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Albert Hahnweg 180 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus