Verkocht onder voorbehoud
Schweitzerweg 30 7242 HR Lochem
€ 449.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
407.000
Wonen
123 m2
Perceel
282 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BIJZONDER VRIJ WONEN
Aantrekkelijke twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage. Deze goed onderhouden gezinswoning is recent grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over 4 ruime (slaap)kamers maar ligt bovenal uniek aan het eind van een rustig en groen woonerf. De lichte zithoek biedt fraai uitzicht op de voorgelegen villa, en de half open woonkeuken is tuingericht. Dankzij de hoekligging veel privacy en vrijheid. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een groot speelgazon. Kindvriendelijk wonen nabij speelgelegenheid, (basis)scholen en met directe uitloop naar het uitgestrekte bos-/ buitengebied van de stad Lochem. Uniek in zijn soort.
PERCEEL
De woning staat op een perceel van maar liefst 282 vierkante meter. Aan de voorzijde van de woning is uitzicht op het groen. Parkeren kan gemakkelijk op eigen oprit, op de openbare parkeerplaats voor de woning of in de woonwijk. Ruim opgezet woonerf op loopafstand van het bos. De tuin is gelegen tegen gemeentelijk plantsoen met veel ruimte, groen en privacy.
INDELING
Begane grond: Hal met plavuizen vloer. Toilet met fontein. Woonkamer met stookkanaal. Tuingerichte half open keuken 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en vernieuwde koelkast (2023). Woonkamer en keuken voorzien van laminaat vloer.
1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers allen voorzien van laminaat vloer. Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.
2e Verdieping: Overloop met 2e wasmachineaansluiting, droger- en Cv-opstelling. Vierde ruime slaapkamer voorzien van laminaat vloer.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1976. Perceel: 282 m². Inhoud: ca. 520 m³. Woonoppervlakte: ca. 123 m².
Verwarming: HR-CV Atag (2021). Isolatie: Muur-, vloer en HR++ beglazing. Energielabel: B (bij realiseren dakisolatie energielabel A). Bijzonderheden: 10 zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 282 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 124m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schweitzerweg 30 in Lochem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 397.000 -
407.000
+12.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.650/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schweitzerweg 30 in Lochem ligt tussen de 397.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schweitzerweg 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schweitzerweg 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 449.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schweitzerweg 30 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,16 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,55 km |
Snelweg afrit | 10,59 km |
Supermarkt | 1,69 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 717.728
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schweitzerweg 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus