Verkocht in mei 2025

Dr. ten Bokkel Huininkweg 37 7241 HT Lochem

€ 900.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 899.000 - 993.000
Wonen 212 m2
Perceel 1.315 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

TOPLOCATIE MET FENOMENAAL UITZICHT
Vrijstaande semibungalow op een unieke locatie met houten tuinhuis, eigen oprit en vrij uitzicht over het groene landschap. Deze traditioneel gebouwde woning uit de jaren ’70 is kwalitatief goed. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning indien gewenst volledig levensloopbestendig. De verdieping biedt twee slaapkamers, een badkamer en een mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, perfect voor logees of opgroeiende kinderen. Rondom ligt een parkachtige tuin, met op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De groene tuin beschikt over veel privacy met diverse borders en terrassen.
De woning ligt aan een rustige, groene laan in het sfeervolle “oud” Lochem, op steenworp afstand van het prachtige buitengebied en op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Lochem. Direct uitzicht op en uitloop naar de Enk en de Lochemse Berg met uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Een unieke plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Ervaar het zelf en laat u verrassen.

PERCEEL
De schitterende aangelegde volwassen tuin is perfect gesitueerd om het hele huis heen met meerdere terrassen en borders. Er is een oprit en een garage aanwezig voor meerdere auto's. Een groen en zonnig geheel. Aan de achterzijde is een houten tuinhuis aanwezig welke ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

INDELING
Begane grond: Ruime hal met wenteltrap en toegang tot de vide. Toilet met fontein. Woonkamer met gashaard, schuifpui en zitkuil. Woonkeuken met kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast. Ruime slaapkamer met tuindeur. Eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijkeuken met toegang naar de inpandige garage met tuindeur.
1e Verdieping: Royale overloop. Drie slaapkamers waarvan één met balkon en knieschotten en één in gebruik als vide. Eenvoudige badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Op de gehele verdieping is veel bergruimte gerealiseerd achter de knieschotten.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1975. Perceel :1315 m². Inhoud: ca. 940 m³. Woonoppervlakte: ca. 212 m². Nefit HR-CV ketel.
Dak- en muurisolatie en gedeeltelijk glas. Energielabel C. Bijzonderheden: Asbest aanwezig. Niet-zelfbewoningsclausule.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 212 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 1315 m2
  • Inhoud 940 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Dr. ten Bokkel Huininkweg 37 in Lochem

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 899.000 - 993.000
+1.76% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 900.000 € 4.245/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. ten Bokkel Huininkweg 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
28-05-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Beltman Makelaars
01-05-2025
Te koop
€ 000.000
Beltman Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lochem


Geschatte belasting € 97,- /mnd

WOZ Dr. ten Bokkel Huininkweg 37

De WOZ-waarde van Dr. ten Bokkel Huininkweg 37 is 837.000 euro. Dit is 93.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. ten Bokkel Huininkweg en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. ten Bokkel Huininkweg 37.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

24 Overboden
15 Onderboden
7 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 556.968
  • Woningwaarde jaartrend +2.96%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 1.83km - Treinstation
Ruurlo 8.42km - Treinstation
Vorden 12.61km - Treinstation
Scholen
Meester G. Propschool 0.74km - School
Prins Hendrik 1.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Joseph 2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. ten Bokkel Huininkweg 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
132 m² -80 m²
562 m² -753 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
58%
203 m² -9 m²
984 m² -331 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zwiepseweg 1
Zwiepseweg 1 Barchem
54%
250 m² +38 m²
765 m² -550 m²
vrijstaande woning
€ 763.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
130 m² -82 m²
1182 m² -133 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. ten Bokkel Huininkweg 37 in Lochem ligt tussen de 899.000 en 993.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. ten Bokkel Huininkweg. Met een vraagprijs van € 900.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. ten Bokkel Huininkweg 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. ten Bokkel Huininkweg 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. ten Bokkel Huininkweg 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dr. ten Bokkel Huininkweg 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus