
Verkocht in mei 2025
Dr. ten Bokkel Huininkweg 37 7241 HT Lochem
€ 900.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 899.000 -
993.000
Wonen
212 m2
Perceel
1.315 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande semibungalow op een unieke locatie met houten tuinhuis, eigen oprit en vrij uitzicht over het groene landschap. Deze traditioneel gebouwde woning uit de jaren ’70 is kwalitatief goed. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning indien gewenst volledig levensloopbestendig. De verdieping biedt twee slaapkamers, een badkamer en een mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, perfect voor logees of opgroeiende kinderen. Rondom ligt een parkachtige tuin, met op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De groene tuin beschikt over veel privacy met diverse borders en terrassen.
De woning ligt aan een rustige, groene laan in het sfeervolle “oud” Lochem, op steenworp afstand van het prachtige buitengebied en op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Lochem. Direct uitzicht op en uitloop naar de Enk en de Lochemse Berg met uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Een unieke plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Ervaar het zelf en laat u verrassen.
PERCEEL
De schitterende aangelegde volwassen tuin is perfect gesitueerd om het hele huis heen met meerdere terrassen en borders. Er is een oprit en een garage aanwezig voor meerdere auto's. Een groen en zonnig geheel. Aan de achterzijde is een houten tuinhuis aanwezig welke ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.
INDELING
Begane grond: Ruime hal met wenteltrap en toegang tot de vide. Toilet met fontein. Woonkamer met gashaard, schuifpui en zitkuil. Woonkeuken met kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast. Ruime slaapkamer met tuindeur. Eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijkeuken met toegang naar de inpandige garage met tuindeur.
1e Verdieping: Royale overloop. Drie slaapkamers waarvan één met balkon en knieschotten en één in gebruik als vide. Eenvoudige badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Op de gehele verdieping is veel bergruimte gerealiseerd achter de knieschotten.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1975. Perceel :1315 m². Inhoud: ca. 940 m³. Woonoppervlakte: ca. 212 m². Nefit HR-CV ketel.
Dak- en muurisolatie en gedeeltelijk glas. Energielabel C. Bijzonderheden: Asbest aanwezig. Niet-zelfbewoningsclausule.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 899.000 - 993.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 212 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 1315 m2
- Inhoud 940 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Dr. ten Bokkel Huininkweg 37 in Lochem
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 899.000 -
993.000
+1.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 900.000
€ 4.245/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. ten Bokkel Huininkweg 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 556.968
- Woningwaarde jaartrend +2.96%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Scholen
Meester G. Propschool
0.74km
- School
Prins Hendrik
1.27km
- School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Joseph
2km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. ten Bokkel Huininkweg 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Dr. ten Bokkel Huininkweg 37 in Lochem ligt tussen de 899.000 en 993.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. ten Bokkel Huininkweg. Met een vraagprijs van € 900.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. ten Bokkel Huininkweg 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus