Oude Larenseweg 37, Epse
231 m²
9983 m² perceel
7 kamers
€ 985.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Korte Voren 1 7241 HR Lochem
€ 839.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 693.000 -
812.000
Wonen
184 m2
Perceel
743 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
FANTASTISCHE WOONLOCATIE
Vrijstaande, verrassende villa met inpandige, in spouw uitgevoerde garage. Maar liefst 184 m² woonoppervlakte en een energie label A. Omstreeks 2010 is de gehele woning duurzaam gerenoveerd, waarbij zowel de begane grond (excl. hal) als 1e verdieping volledig zijn voorzien van vloerverwarming, 14 zonnepanelen zijn geplaatst en het geheel is geïsoleerd. De begane grond beschikt over het volledig woonprogramma met slaap- en badkamer, en op de verdieping nog 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De zon draait de gehele dag om de woning met de avondzon in de achtertuin. De woning ligt op een schitterende locatie als één van de laatste huizen binnen de bebouwde kom en aan de voet van de Lochemse Berg. In het aantrekkelijke “oud” Lochem op korte afstand van het stadscentrum met alle faciliteiten, schouwburg en treinstation.
PERCEEL
Het woonhuis is gelegen op een perceel van 743 m² met zonnige tuin rondom. In de tuin is er op ieder moment van de dag een plek te vinden in zowel de zon als de schaduw, voor de liefhebber. Er zijn diverse borders, struiken en bomen aanwezig. Vanaf het perceel loopt u zo het natuurgebied in.
INDELING
Begane grond: Royale hal met vide en garderobenis. Toilet met fontein. Zeer ruime, lichte woonkamer met plavuizenvloer en houtkachel. Open keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Slaapkamer met aansluitende badkamer. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Inpandige garage met doorgang naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en tuindeur.
1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers waarvan twee met balkondeur en dakraam en alle voorzien van bergruimte achter het knieschot. Eenvoudige badkamer met douche en toilet. Bergzolder met uitstortgootsteen en plavuizen en vlizotrap naar de bergzolder. Ruime loggia aan de straatzijde.
2e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1975. Perceel: 743 m². Inhoud: ca. 990 m³. Woonoppervlakte: ca. 184 m².
Verwarming: Solvis HR-CV combiketel (2010). Volledig geïsoleerd. Energielabel A. Bijzonderheden: 14 zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 693.000 - 812.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 184 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 743 m2
- Inhoud 990 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korte Voren 1 in Lochem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 693.000 -
812.000
+13.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 839.000
€ 4.560/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korte Voren 1 in Lochem ligt tussen de 693.000 en 812.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 839.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korte Voren 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korte Voren 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 839.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korte Voren 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korte Voren 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,78 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 11,05 km |
| Supermarkt | 1,19 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 554.040
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korte Voren 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Voren 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Voren 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Korte Voren 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus