5397 BG Lith
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Engwijkpad in Lith ligt deze bijzondere en ruime woning. Engwijkpad 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Lith, dat kan zeker in deze buurt. Engwijkpad 40 is gelegen in de fraaie buurt Lith. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lith, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Engwijkpad 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Engwijkpad 40 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engwijkpad en 13.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Engwijkpad 40. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Engwijkpad 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Pas 54
144 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Irenestraat 13
182 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 569.000
Lithse Dijk 70
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
Pastoor van. 8
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Klaverweide 12
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 460.000
Pauwoog 16
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Molenstraat 27
220 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hertog Jans. 11
170 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 615.000
Lange Weide 34
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
De Pas 41
123 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lith schatten we de waarde van Engwijkpad 40 nu tussen € 582.000 en € 676.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Engwijkpad 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
