Heegterstraat 28, Geffen
169 m²
978 m² perceel
4 kamers
€ 799.000
Redelijke vraagprijs
Brouwerspad 16 5397 GG Lith
€ 685.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 651.000 -
712.000
Wonen
164 m2
Perceel
654 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
En dit alles is gelegen op een idyllische plek vlakbij de Maas, tussen het groen en toch dichtbij de stad. Het dorp Lith telt ongeveer drieduizend inwoners en een voorzieningenniveau dat daarop aansluit met onder andere een basisschool, verschillende winkels en een aantal horecagelegenheden. Op slechts enkele kilometers afstand ligt Oss, waar de Lithenaar terecht kan voor een breed aanbod aan voorzieningen op het terrein van onderwijs, uitgaan en winkels. Eveneens dichtbij is de Brabantse hoofdstad ’s-Hertogenbosch bereikbaar op ongeveer 15 autominuten als ook de A2 richting Utrecht. Direct aan de overkant van de Maas ligt het Land van Maas en Waal. Eveneens een landelijk gebied met alle mogelijkheden om te recreëren en te genieten.
Het is heerlijk ‘gelijkvloers’ wonen in dit ruime (inhoud 600 m3) en vrijstaande boerderij met rieten dak, tuin, oprit en bergingen. Aan een voorkant ligt een mooi stuk onbebouwd natuur en er is vrij uitzicht.
INDELING
Begane grond
Hal met garderobe.
Aan de linkerzijde via opstapje een opkamertje met 1-persoonsbed, dit is een fijne plek voor het inrichten van een slaap-, werk- of hobbyruimte.
Hier tegenover aan de rechterzijde ook via een opstapje een grote 2-persoonsslaapkamer met wastafel, grote kastenwand en een vaste kast. In deze slaapkamer bevindt zich ook de uitgebreide meterkast (2021).
Moderne badkamer ingericht met een houten 2-persoonsbad, inloopregendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet, designradiator en infraroodradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot de aardappelkelder met toogplafond, welke zich onder de opkamer bevindt, ideaal te gebruiken als wijnkelder of het opslaan van diverse proviand en er staat een Aquacell waterontharder.
Woonkamer voorzien van gladde stucwerkwanden, een eiken schouw met houtkachel, stijlvolle donkere betonnen vloer met vloerverwarming en drie zijden (glas-in-lood)ramen, houten plafond en airco. Tevens is hier goed het houten gebinte van de boerderij zichtbaar.
Keller woonkeuken (voorheen de garage) met vloerverwarming, koelkast (Siemens), 4-pitsgasfornuis met teriyaki-bakplaat in het midden, dubbele oven en warmhoudlade (Boretti), Grohe Red 3in1-kraan, vaatwasser (Siemens) en afzuigkap. Grote ramen met deelvensters zorgen ook hier voor prettig lichtinval. Buitendeur naar achtertuin.
Bijkeuken met garderobe, vloerverwarming, bovenkasten, witgoedaansluitingen en verdeelunit vloerverwarming.
Eerste verdieping
In de woonkamer bevindt zich een hardhouten trap naar de zolder met tussendeur. Dit is een grote ruimte maar wordt gebruikt voor twee slaapkamers, ook hier is nog een apart toilet en wastafel. Achterin staat de nieuwe Remeha cv-ketel met binnenunit van de hybride warmtepomp.
TUIN, OPRIT EN BERGING
De goed verzorgde fraai gevormde tuin rondom is bereikbaar via de poortdeur of via oprit aan de achterzijde en ingericht met gazon, terrassen, straatwerk, diverse soorten (noten-/fruit-)bomen, borders en struiken. In de voortuin staat een houten schuur en een open kapschuur. Op het prieel in de voortuin zijn 14 zonnepanelen plat gelegd. Aan de achterzijde staat ook nog een houten schuur met rieten dak. Buitenkranen zijn er aan de voor- en achterkant van de boerderij.
ALGEMEEN
-Het buitenschilderwerk is in 2022/2023 uitgevoerd.
-Grotendeels voorzien van dubbel glas en glas-in-lood in dubbelglas.
-Gedeeltelijk voorzien van spouwmuurisolatie en geïsoleerde voorzetmuren.
-Groot onderhoud/impregnatie rieten kap is in 2023 uitgevoerd.
-Parkeren op eigen oprit voor 2 auto’s aan de achterzijde (zijde Heuvelwijkstraat).
-14 Zonnepanelen.
-Gas/Water/Licht-kosten ca. €185 per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.177
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 654 m2
- Inhoud 628 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwerspad 16 in Lith
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 651.000 -
712.000
+4.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 4.177/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brouwerspad 16 in Lith ligt tussen de 651.000 en 712.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwerspad 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pastoor Roe. 41
Maren-Kessel
60%
167 m²
+3 m²
315 m²
-339 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brouwerspad 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwerspad 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwerspad 16 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,43 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 9,99 km |
| Supermarkt | 4,41 km |
| Kinderopvang | 1,03 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 558.284
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brouwerspad 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerspad 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerspad 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brouwerspad 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus