Moarsterwei 3 9134 PD Lioessens

167 m²
wonen
1.405 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 370.000 – 430.000 Let op, groot perceel
1973
Bouwjaar
€ 370.000 – 430.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Moarsterwei in Lioessens ligt deze bijzondere en ruime woning. Moarsterwei 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.405 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.

Landelijk wonen in Lioessens, dat kan zeker in deze buurt. Moarsterwei 3 is gelegen in de fraaie buurt Anjum - Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lioessens, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 1405 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moarsterwei 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.405 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 370.000 – 430.000
Woningwaarde
+7.29%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12850
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 626,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1084,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Moarsterwei 3

De WOZ-waarde van Moarsterwei 3 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Moarsterwei 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 316.025
  • Woningwaarde jaartrend -13.51%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 15.1km - Treinstation
De Westereen 15.77km - Treinstation
Feanwâlden 19.49km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel De Griffel 0.19km - School
Christelijke Basisschool t Kompas 2.46km - School
Christelijke Basisschool De Rank 3.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moarsterwei 3 in Lioessens ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Moarsterwei 3? Bekijk het complete waarderapport.