In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tramweg 39 Liessel is

€ 814.000 - 946.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Tramweg 39 5757 RK Liessel

180m²

7.400m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 mei 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tramweg in Liessel ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Tramweg 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.400 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 399.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Liessel, dat kan zeker in deze buurt. Tramweg 39 is gelegen in de fraaie buurt Liessel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Liessel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 7400 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tramweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 814.000 – 946.000
Woningwaarde
+8.56%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21850
Hypotheeksom € 880000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deurne

OZB € 706,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Tramweg 39

De WOZ-waarde van Tramweg 39 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramweg en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tramweg 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.699
  • Woningwaarde jaartrend +6.58%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 6.97km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 15.8km - Treinstation
Helmond 20.05km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Zonnebloem 1.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tramweg 39 5757 RK Liessel

180m²

7.400m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tramweg 39 in Liessel ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 65.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tramweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tramweg 39? Bekijk het complete waarderapport.