Belgerenseweg 11

Hier woon je heerlijk landelijk op een absolute droomplek, met alle ruimte om te genieten, te tuinieren en te ontspannen!
?
Ligging
Belgerenseweg 11 ligt in het Brabantse Vlierden, in de gemeente Deurne. Hier woon je in een groene, landelijke omgeving, met de rust en ruimte van het dorpse buitengebied en tegelijkertijd de voorzieningen van Deurne op korte afstand. Het centrum van Vlierden is dichtbij, waardoor ook de dorpsvoorzieningen en de lokale horeca goed bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in de omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Plus? op circa 2,5 ? 3 kilometer afstand. In het centrum van Deurne vind je daarnaast onder meer een Lidl, AH, Jumbo en een PLUS, op ongeveer 4-5 kilometer afstand. Zo is er keuze uit meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor gezinnen is de ligging praktisch. Basisschool De Wegwijzer ligt op 750 meter afstand. Voor het voortgezet onderwijs zijn alle scholen in Deurne op ongeveer 3km afstand, waaronder het Alfrinkcollege en het Hub van Doorne college, Peelland college en het Gymnasium. Kinderopvang is eveneens in Vlierden aanwezig. Daarnaast zal het nieuwe binnen zwembad op ook ongeveer 3km afstand gerealiseerd worden. En het Klooster hotel Willibrordheage met wandelpark is op ongeveer 2,5km. De omgeving biedt volop mogelijkheden om naar buiten te gaan. Het nabijgelegen bosgebied De Bikkels is een fijne plek voor een wandeling of fietstocht, midden in het groene landschap rond Vlierden. De bereikbaarheid is eveneens een pluspunt. Via de omliggende wegen zijn Deurne en Helmond goed bereikbaar. Ook de aansluiting op het regionale wegennet richting de A67 en de A73 is vanuit de omgeving goed te bereiken. Station Deurne ligt op circa 4,5 kilometer afstand en biedt treinverbindingen voor verdere reizen. Bushaltes bevinden zich op korte afstand van de woning.
?
Begane grond
Via de entree betreed je de woning, waar de warme en landelijke sfeer direct opvalt. De begane grond kenmerkt zich door een charmante uitstraling, met natuurlijke materialen, authentieke details en een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De karakteristieke houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De houten balken in het plafond en de warme afwerking geven de ruimte een authentiek en landelijk karakter. Dankzij de ramen geniet je bovendien van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. Aansluitend bevindt zich de keuken, die een fijne plek biedt om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en magnetron, aangevuld met een koelkast. De praktische indeling en de landelijke uitstraling sluiten mooi aan bij het karakter van de woning.
Vanuit de woning is er toegang tot de overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten en al vroeg in het voorjaar of tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. Het vrije uitzicht draagt bij aan het gevoel van ruimte en rust. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer, een badkamer en een aparte toiletruimte. Dit maakt de woning bijzonder praktisch voor wie graag gelijkvloers wil wonen of waarde hecht aan een slaapkamer op de begane grond. De badkamer is ingericht met een bad, aparte douche en wastafelmeubel. Een extra pluspunt is de ruime garage, deze biedt volop mogelijkheden voor hobby's, opslag of een werkruimte. De garage beschikt over elektriciteit, verwarming en wateraansluiting, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Ook op het gebied van energiezuinigheid zijn er belangrijke voorzieningen aanwezig. De woning is uitgerust met zonnepanelen en beschikt over dakisolatie.?
Dit is een woning met een eigen karakter, waar landelijk wonen, praktische voorzieningen en sfeervolle leefruimtes samenkomen. De combinatie van de houtkachel, de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de veelzijdige garage en het vrije uitzicht maakt dit tot een plek waar comfort en het buitenleven hand in hand gaan.
?
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot maar liefst drie slaapkamers en een aparte toiletruimte. Wat direct opvalt, is de verrassend royale ruimte die deze verdieping te bieden heeft. Achter de knieschotten langs de zijkanten bevindt zich volop bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van kleding, seizoensspullen en andere persoonlijke bezittingen.
De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden en zijn naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als comfortabele slaapkamers, een werkplek of een hobbyruimte. De karakteristieke ramen geven de verdieping een eigen uitstraling en zorgen voor een charmant geheel dat mooi aansluit bij het landelijke karakter van de woning. Dankzij de praktische indeling, de drie slaapkamers en de vele bergruimten is dit een verdieping met verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Een fijne plek waar ruimte, functionaliteit en karakter op een prettige manier samenkomen.
?
Tuin
De tuin is zonder twijfel een heerlijke plek voor liefhebbers van het buitenleven. De bijzonder ruime tuin is fraai onderhouden en biedt een zee aan mogelijkheden. Het grote gazon zorgt voor een groen en verzorgd geheel, terwijl er volop ruimte is om verschillende hoekjes te creëren, uitgebreid te tuinieren of een eigen moestuin aan te leggen. Of je nu droomt van kleurrijke borders, fruitbomen, een speelplek voor de kinderen of juist een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen: hier kun je jouw tuinwensen volop realiseren. Een echte blikvanger is de sfeervolle overkapping, waar het buitenleven een extra dimensie krijgt. De authentieke betegeling geeft deze plek een warme, karaktervolle uitstraling. De fraaie buitenkeuken, maakt het geheel bijzonder uitnodigend. Dit is dé plek om lange zomeravonden door te brengen, uitgebreid te koken, gezellig te borrelen met vrienden en familie of heerlijk beschut van de tuin te genieten. Ook de authentieke waterput draagt bij aan de bijzondere sfeer van de tuin. Dit charmante element geeft het geheel een nostalgisch en landelijk karakter en past prachtig bij de uitstraling van de woning. Dankzij de royale afmetingen, het verzorgde gazon en de sfeervolle plekken om te zitten, biedt de tuin een unieke combinatie van ruimte, vrijheid en gezelligheid. Er is volop gelegenheid om te genieten van het groen, zelf aan de slag te gaan met planten en bloemen of simpelweg met een kop koffie neer te strijken onder de overkapping.
?
Highlights
?
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel;
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Sfeervolle overkapping met buitenkeuken;
?
Aanvaarding/oplevering in overleg.
?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?