5757 RK Liessel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Tramweg in Liessel ligt deze prachtige en royale woning. Tramweg 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.082 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 512.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Liessel, dan zit je hier goed. Tramweg 41 is gelegen in de gezellige buurt Liessel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Liessel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Tramweg 41 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramweg en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tramweg 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tramweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 695.000
Rodegraafweg 5
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 995.000
Straatsebaan 9
278 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 700.000
Buntseweg 5
310 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 799.000
Neerkantsew. 50
305 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 579.500
Oude Neerka. 13
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 637.000
Loon 35
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 995.000
Hoofdstraat 125
307 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 739.005
Binnenweg 5
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 649.000
Grintkuilen 6
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 440.000
Langstraat 71
190 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Liessel schatten we de waarde van Tramweg 41 nu tussen € 992.000 en € 1.153.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tramweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
