Hazenweg 3 5757 AE Liessel

232 m²
wonen
3.480 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.159.000 – 1.346.000 Let op, groot perceel
1980
Bouwjaar
€ 1.159.000 – 1.346.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hazenweg in Liessel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hazenweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.480 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hazenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Liessel, dan ben je hier aan het juiste adres. Hazenweg 3 is gelegen in de leuke buurt Liessel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Liessel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, openhaard, zonnecollectoren, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 232 m2
  • Externe bergruimte 206 m2
  • Perceeloppervlakte 3480 m2
  • Inhoud 817 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (176m2) , Tuinhuis (30m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 6 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hazenweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.480 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.159.000 – 1.346.000
Woningwaarde
+1.87%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29290
Hypotheeksom € 1252000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deurne

OZB € 930,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1288,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Hazenweg 3

De WOZ-waarde van Hazenweg 3 is 783.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazenweg en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hazenweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.699
  • Woningwaarde jaartrend +6.58%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 5km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 13.83km - Treinstation
Helmond 18.13km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Zonnebloem 0.74km - School
Rooms Katholieke Basisschool Zeilberg 3.79km - School
Basisschool De Piramide 4.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hazenweg 3 in Liessel ligt tussen de 1.159.000 en 1.346.000 euro. Deze waarde is 105% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hazenweg 3? Bekijk het complete waarderapport.