Dorus van den Elsenhof 12, Beek en Donk
110 m²
120 m² perceel
3 kamers
€ 375.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Albert Botslaan 13 5737 CK Lieshout
€ 330.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
404.000
Wonen
126 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een ruime middenwoning voorzien van uitbouw, een moderne keuken met eiland, een bijkeuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer? Zoek dan niet verder, plan snel een bezichtiging in!
BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime middenwoning voorzien van uitbouw en moderne keuken met daarbij een praktische bijkeuken;
- Gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Buitenschilderwerk verricht in 2023;
- Moderne badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, design wastafelmeubel en inloopdouche;
- Zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met eigen achterom en berging;
- Alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
ALGEMEEN
Deze ruime en tevens zeer goed onderhouden middenwoning aan de Albert Botslaan 13 is breed van opzet en bevindt zich in een rustige straat in het gewilde Lieshout omringd door alle benodigde voorzieningen zoals supermarkt, kinderopvang en basisschool. Deze woning is op korte afstand van Eindhoven en Helmond op respectievelijk circa 15 en 7 autominuten gelegen. Een ideale woning op een ideale woonlocatie!
BEGANE GROND
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereiken we de entree naar de hal. De hal beschikt over een tegelvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Verder zijn hier gelegen; de meterkast, de karakteristieke wentel-/spiltrap en de toegang tot het zitgedeelte van de woonkamer.
HAL & TOILET
De toiletruimte is geheel voorzien van tegelwerk en heeft een fonteintje en een wandcloset.
WOONKAMER
Via de hal komen we aan de voorzijde van de woning binnen. Hier bevindt zich het zitgedeelte.
Dit is ruim van opzet en geniet veel lichtinval dankzij het grote raamkozijn aan de voorzijde.
KEUKEN
Tussen het zit- en eetgedeelte bevindt zich de open keuken. Deze is tegen de lange achterwand en aan de rechterzijde geplaatst. Aan de voorzijde beschikt deze keuken over een gezellig schiereiland waar u uw barkrukken onder plaatst.
Aan inbouwapparatuur treffen we:
- Koelkast;
- Vriezer;
- Vaatwasser;
- Inductiekookplaat;
- Afzuigkap.
Via de deur in de keuken bereikt u de praktische bijkeuken.
BIJKEUKEN
Aan de rechterzijde van de uitbouw bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze is ruim van opzet, voorzien van tegelwerk op zowel de vloer als deels op de wanden.
Verder treffen we hier de witgoedaansluitingen.
EETGEDEELTE
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, deze is in de uitbouw gesitueerd en beschikt over een
airconditioningsysteem. Verder biedt de schuifpui toegang tot de tuin.
1E VERDIEPING
Aan de overloop liggen drie slaapkamers en de badkamer.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, fraai stucwerk en een strakke vloer.
De kamers zijn allen van fijne afmetingen ten behoeve van inrichting en indeling. Om een goed beeld van deze afmetingen te krijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.
BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is geheel voorzien van tegelwerk en twee raamkozijnen ten behoeve van ventilatie. Verder beschikt de badkamer over een fraai ligbad, een inloopdouche, een design wastafelmeubel met waskom een een wandcloset.
2E VERDIEPING
De overloop op deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier vinden we de c.v.-installatieketel en de witgoedaansluitingen. Voorts de vierde slaapkamer welke beschikt over een dakraam en aan de voorzijde over
bergingsruimte achter het afgewerkte schot. Wederom een fijne slaapkamer.
TUIN
Via de schuifpui alsmede de deur in de bijkeuken krijgen we toegang tot de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een eigen achterom en vrijstaande berging.
De zuidwest ligging zorgt ervoor dat u geniet van de middag- en avondzon. Dat in combinatie met een oppervlakte van ca. 50 m² maken deze tuin een genot om te verblijven.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albert Botslaan 13 in Lieshout
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 366.000 -
404.000
+6.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 330.000
€ 2.619/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albert Botslaan 13 in Lieshout ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 330.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Botslaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 11
Lieshout
68%
142 m²
+16 m²
326 m²
+175 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albert Botslaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-09-2015
Verkocht
27-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Laarbeek
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Laarbeek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albert Botslaan 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Laarbeek.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albert Botslaan 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,29 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 6,08 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 570.981
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albert Botslaan 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Botslaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Botslaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Albert Botslaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus