de Klumper 13 5737 AZ Lieshout

Royale twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, overkapping en zonnige tuin op het zuidwesten!

Op een fraaie en kindvriendelijke locatie, nabij een groot speelveld en op loopafstand van het centrum van Lieshout, ligt deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een vernieuwde badkamer, vier volwaardige slaapkamers, veel bergruimte én een vrijstaande stenen garage van maar liefst 23 m².
De zonnige achtertuin op het zuidwesten zorgt voor volop middag- en avondzon en vormt samen met het overdekte terras een heerlijke plek om buiten te genieten.

Lieshout is een gezellig dorp binnen de gemeente Laarbeek en staat bekend om de Bavaria brouwerij. In de sfeervolle Dorpsstraat vindt u diverse winkels en voorzieningen. Steden als Eindhoven en Helmond zijn binnen circa 20 autominuten bereikbaar.

Indeling
Overdekte entree met hal, meterkast en deels betegeld toilet met hangend toilet en fonteintje.

De ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen in de voor- en achtergevel die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met directe toegang tot het overdekte terras en de tuin.

De royale keuken in L-opstelling is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte, een praktische voorraadkast.

Via een portaal bereikt u de achterdeur, twee ruime bergkasten en de wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Aan de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en separaat toilet.

Slaapkamer 1 (achterzijde) met ruime inbouwkastenwand en toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, slaapkamer 3 aan de achtergevel.

De fraaie en vernieuwde badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, en een dubbele wastafel. Een raampartij zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie.
De aparte toiletruimte is voorzien van een hangend toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping welke verdeeld is in een voorzolder en zolderkamer. De voorzolder biedt volop bergruimte in de 2 bergingen. In 1 van de bergingen is ook de cv-opstelling (Nefit) aanwezig.

Royale vierde slaapkamer met hoog plafond en zichtbare balken, wat zorgt voor een ruimtelijk karakter. Perfect als extra slaap-, hobby of werkkamer.

Tuin & garage
De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. Het overdekte terras met lichtkoepel en elektrisch zonnescherm maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar buiten te zitten. De tuin beschikt daarnaast over gazon, borders, bestrating en een achterom.
De vrijstaande stenen garage van circa 23 m² is voorzien van elektra. Ideaal voor de hobbyist of als extra chillruimte.

Algemeen
- Royale en fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning
- Vernieuwde badkamer en toiletruimtes
- Vier slaapkamers
- Overdekt terras en een vrijstaande stenen garage (ca. 23 m²)
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder