Dorus van den Elsenhof 12, Beek en Donk
110 m²
120 m² perceel
3 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Albert Botslaan 23 5737 CK Lieshout
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 374.000 -
414.000
Wonen
131 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een zeer ruime middenwoning voorzien van uitbouw, moderne keuken, vier slaapkamers en een goede staat van onderhoud, dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard!
BIJZONDERHEDEN
- Brede, goed onderhouden middenwoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke plaats Lieshout;
- Deze woning beschikt over een uitbouw over de gehele breedte waarin zich een fraaie leefkeuken bevindt;
- 8 zonnepanelen met leaseovereenkomst, circa € 29,- per maand;
- Vier zeer volwaardige slaapkamers verdeel over de 1e en 2e verdieping;
- Breed dakkapel aan de achterzijde van de 2e verdieping;
- Zonnige achtertuin voorzien van berging en eigen achterom.
ALGEMEEN
De woning aan de Albert Botslaan 23 bevindt zich in een rustige woonstraat op korte afstand van de dorpskern van Lieshout. Hier treft u de benodigde voorzieningen zoals supermarkten en diverse speciaalzaken. Verder bevinden zich sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang op korte afstand. Ook zijn er diverse busstops in de omgeving te vinden. Lieshout bevindt zich op korte afstand van Eindhoven en Helmond, respectievelijk circa 15 & 7 autominuten. Kortom de ideale woning voor u en uw gezin!
INDELING
BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree, aan deze entree zijn gelegen de meterkast, toiletruimte, garderobe en via deze entree krijgt u toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER
Deze ruim opgezette woonkamer is te danken aan de uitzonderlijke breedte van deze woning, maar liefst circa 6,00 meter! Dat in combinatie met de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een ontzettend ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer bereikt u middels de karakteristieke spiltrap de overloop van de 1e verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken.
LEEFKEUKEN
Achter de woonkamer bevindt zich de open leefkeuken. Deze bevindt zich aan de over de gehele breedte gesitueerde
uitbouw. De keuken is verder uitgerust met een schiereiland en een installatiewand, aan inbouwapparatuur geen gebrek:
gaskookplaat met bakplaat, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer en oven. In deze uitbouw heeft u veel ruimte en indelingsmogelijkheden. Bijvoorbeeld een grote dinertafel waar gezellig kunt dineren met een groot gezelschap, ook heeft u de ruimte voor een grote (servies)kast of zelfs een gehele kastenwand! De vloer is fraai afgewerkt met beton en oogt industrieel en chique. De schuifpui van de uitbouw is eveneens fraai te noemen, deze is in zijn volledigheid open te schuiven waardoor u de fijne binnenruimte kunt uitbreiden met de aanwezige buitenruimte.
1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede etage.
De drie zeer volwaardige slaapkamers zijn allen uitgevoerd met isolerende beglazing en van fraaie afmetingen. Vanwege de breedte van deze woning genieten ook de slaapkamers veel ruimte. Graag verwijzen wij u naar de bijgevoegde indelingsplattegronden om een idee te krijgen van de werkelijke grootte en mogelijkheden van deze kamers.
BADKAMER
Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, deze badkamer is ruim van opzet, geheel voorzien van tegelwerk en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel in meubel.
2E VERDIEPING
Via vaste trap bereikt u de voorzolder, deze etage voelt ruim en is ook ruim mede dankzij de fraaie hoogte en het dakkapel aan de achterzijde van de vierde slaapkamer. Op de voorzolder treft u de airco, witgoedaansluitingen en de C.V.-ketel (Nefit, 2010, eigendom).
De vierde en tevens grootste slaapkamer bevindt zich op de tweede etage. Deze slaapkamer is uitgerust met een groot
dakkapel over de gehele breedte en berging achter de knieschotten. Wederom verwijzen wij u graag naar de
bijgevoegde indelingsplattegrond van deze verdieping om een goed beeld te krijgen van deze kamer.
TUIN
Fijne en privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten! Deze achtertuin is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en beschikt over een vrijstaande stenen berging met eigen achterom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 444 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albert Botslaan 23 in Lieshout
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 374.000 -
414.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.634/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albert Botslaan 23 in Lieshout ligt tussen de 374.000 en 414.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Botslaan 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albert Botslaan 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2024
Verkocht
€ 345.000
Door makelaar
07-12-2023
Te koop
10-06-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Laarbeek
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Laarbeek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albert Botslaan 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Laarbeek.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albert Botslaan 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,33 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 6,11 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 570.981
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albert Botslaan 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Botslaan 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Botslaan 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Albert Botslaan 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus